4月7日，沈阳市自然资源局官网发布“沈阳市2025年第一季度存量住宅用地信息公示”。目前，沈阳哪些成交地块尚未动工，已动工土地中有多少未销售房屋？快来看看！
存量住宅用地信息汇总表显示，2025年第一季度，沈阳市项目总数271个，存量住宅用地总面积1963.94公顷。其中，未动工土地面积400.96公顷；已动工未竣工土地面积1562.98公顷，而未销售房屋的土地面积达707.74公顷。
未动工地块共79宗 总面积约400公顷！
据悉，沈阳未动工地块共计79宗。哪些区未动工地块较多，又有哪些热门地块尚未动工呢？
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和平区4宗地块未动工：包括去年6月26日成交的白塔堡河-2号地块、2023年10月24日成交的北市三期地块和2022年成交的迎春街西-1地块等。
和平区白塔堡河-2号地块被沈阳益昇城市建设发展有限公司以3745元/建筑平方米的价格获得。该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。
北市三期地块被沈阳鑫市置业有限公司以6400元/建筑平方米的价格获得，地块位于和平主城，各项配套齐备。
迎春街西-1地块位于和平湾板块，2022年被沈阳旻瑞置业有限公司以6500元/建筑平方米竞得，总价10.65亿。
沈河区3宗地块未动工：即2023年10月24日成交高官台街东-2D地块、2023年12月30日成交的翰林路18号北地块和去年10月21日成交的马官桥北-1地块。
去年，沈河区马官桥北-1地块被沈阳惠沣置业发展有限公司以3900元/建筑平方米的价格摘得，总价约1.76亿元。该地块拟建城中村回迁房建设项目，住宅将全部用于沈河区被征收居民回迁安置。
大东区7宗地块未动工：包括去年成交的轩兴四路北-1-2地块、轩兴四路北-2-2地块、轩兴四路南-3地块以及此前成交的凌云二期、凌云三期等地块。
去年9月23日，轩兴四路北-1-2地块被沈阳同锦置业有限公司以4400元/建筑平方米的价格摘得，总价1.15亿元。
去年12月30日，轩兴四路北-2-2地块被沈阳星屹置业有限公司以3800元/建筑平方米的价格摘得，总价4.06亿元。
2022年，位于大东区一环的凌云二期地块成功出让，沈阳尚瑞置业有限公司以5500元/建筑平方米竞得，总价7.21亿。
皇姑区8宗地块未动工：包括今年成交的雅馨苑北-2地块、去年成交的百度西-1、-2地块以及铁路机械学校地块（清华樾府）、塔湾地铁口地块、兴远东地块（沈阳市怡丰房地产开发有限责任公司）等等。
2月26日，“蛇年第一拍”，雅馨苑北-2地块挂牌结果出炉，沈阳市皇姑区首府科创城市建设置业有限公司以5720元/建筑平方米竞得该地块，总价2.71亿元。
去年10月11日，百度西-2地块顺利成交，沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司以4219元/建筑平方米的价格成功摘得该地块，总价2.18亿元。
铁西16宗地块未动工：主要为去年成交的10余宗地块以及前年成交的小青02东-1B地块、2022年成交的机电装备工业集团地块等等。
去年10月11日，来自于沈阳经济技术开发区的高尔夫西地块被中德开以3600元/建筑平方米价格竞得。
去年10月18日，来自于沈阳经济技术开发区的虎驰轮毂地块被中德开以3000元/建筑平方米价格竞得。
去年12月16日，来自于张士板块的燕塞湖街西、开发大路南地块被沈阳盛京悦府置业有限公司以3900元/建筑平方米的价格竞得。
去年12月19日，来自于铁西主城区的富工四街西地块被沈阳璟宸置业有限公司以单价4500元/建筑平方米成功竞得。
去年12月19日，中关村G44地块被中德开以3060元/建筑平方米的价格收入囊中。
去年12月20日，备受关注的清华锅炉地块被沈阳润城置业有限公司以3910元/建筑平方米的价格竞得。
去年12月24日，万众瞩目的东药南厂区地块集中拍卖，此次四宗地块集体亮相，被沈中德开成功竞得，成交价均为4500元/建筑平方米。
浑南18宗地块未动工：包括去年6月24日成交的沈李线北-1地块，以及全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块等。
去年6月24日，沈李线北-1地块被沈阳上锦实业建设有限公司以单价3750元/建筑平方米的价格摘得 。该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。
2022年6月15日，沈阳新居置业以6800元/建筑平方米摘得全运路南智慧大街西地块，以6900元/建筑平方米摘得全运三路北智慧大街西地块。
沈北2宗地块未动工：包括前年底成交的盛京医院东地块等。
于洪6宗地块未动工：包括去年成交的于洪新城74地块以及2023年10月24日成交的丁香湖-9、-10、-11、-13等地块。
去年12月31日，沈阳新东升房地产开发有限公司以4000元/建筑平方米的价格拿下于洪新城74地块。
此外，辽中区15宗地块未动工。
已动工未竣工地块192宗
约700公顷土地未销售房屋
2025年第一季度，沈阳已动工未竣工地块共计192宗，土地面积达1562.98公顷。其中，未销售房屋的土地面积707.74公顷。
