与沈阳故宫仅一街之隔的一栋建筑即将被拆除！
近日，沈阳市自然资源局发布《西华北里地块沈阳方城历史文化街区核心保护范围内非保护建筑拆除批前公示》，明确位于沈阳故宫西侧、正阳街170号历史建筑群旁的一栋2171.98平方米非保护建筑进入拆除倒计时。
这一动作标志着沈河区方城板块更新进入实质性阶段，未来将打造沉浸式文旅新场景，为城市再添文化地标。
拆除倒计时：为历史风貌“腾空间”
拟拆除建筑位于西华北里地块东北角，毗邻世界文化遗产沈阳故宫，现为小董哥烤串南侧建筑。该建筑虽与故宫近在咫尺，但因无历史保护价值且与街区整体风貌不协调，成为今年方城更新中“腾退”的首批目标。
根据公示，沈河区城市更新局已委托专业机构完成评估，确认其拆除不会影响周边历史建筑安全，目前正面向社会公开征求意见。
黄金地块“焕新”：保护与开发并进
西华北里地块总面积10374平方米，堪称“寸土寸金”——东临沈阳故宫，北接中街商圈，区域内现存11栋建筑中5栋为历史建筑，其余非保护建筑的处置方案备受关注。
除东北角拟拆除建筑外，地块西南侧另有4栋非保护建筑（沈阳路76号、78号等）同步启动评估：其中两栋确认无保留价值，另两栋将选择性保留部分构件，并在确保历史建筑安全的前提下推进更新。
未来蓝图：公园式场景激活“方城记忆”
建筑拆除仅是西华北里地块焕新的开端。根据规划，该地块将围绕“沈阳方城记忆”主题，引入公园化空间设计，利用新建建筑的庭院组织观演、市集等沉浸式活动，打造“历史+潮流”融合的文旅消费场景。
2024年10月，西华北里项目已作为沈河区重点项目启动，与同期开工的肃亲王府旧址改造、印象东华里文产项目等形成联动，共同构建方城板块“网红打卡矩阵”。
方城热土持续升级：文旅产业集聚加速
沈阳方城的更新步伐近年来不断加快。2024年1月，中心里地块以2550元/建筑平方米成交，拟建设文化设施与商业综合体。方城区域内已累计策划超百个打卡点，2025年目标是建成沉浸式体验文旅新场景。
西华北里地块的推进，将进一步释放故宫周边商业潜力，推动历史文化资源与现代消费业态深度结合。
目前，西华北里地块拆除及处置方案公示期仍在进行中，市民可通过官方渠道反馈意见。随着非保护建筑的陆续“退场”，这处“故宫旁黄金地块”将如何书写沈阳文旅新故事，值得期待。
部分素材来源：栋察楼市
