东莞楼市这个小阳春还是在那降价卖房子。
东莞楼市的那些房东也是没办法了。
东莞楼市从3月3日到3月24日，东莞的待售二手房数量从69615套，增加到了72666套，增加了3000多套二手房，而东莞本来一个月都卖不了多少二手房，这么一弄，东莞房东但凡急用钱，就免不了降价卖房子。
东莞楼市现在的情况还是挺有压力的。
东莞楼市的这些房东这么急着卖二手房，大部分还是想要做置换。
因为东莞现在的新房品质太高了，直接把得房率给搞起来了，像是东莞保利天珺，就是靠着提高新房品质，搞高得房率，开盘去化就达到了98%，这就让东莞楼市其他的新房楼盘个个在那学习如果把得房率搞大。
这么一弄，东莞的二手房就很被动了。东莞哪怕是次新二手房，得房率一般也就是80%的样子，和现在100%左右得房率的新房差距太大了。虽然说东莞新房楼盘也会涨价，但是涨价的这点和更高的得房率相比，还是便宜的。
现在像是松湖碧桂园·天钻这种小区，里面的99平三室房子，单价已经跌的只有17000多元了。
