吉安市中心城区终于出新地块了！
这块地非常“白菜价”， 容积率也很低
单价只要77万元/亩
一起来看看是哪里的地吧！
DDA2025002地块
地块名称：吉安市青原区城东片区控规修编A-04-01地块；地块编号：DDA2025002；地块位置：东至环湖路、南至慕夏路、西至梧桐大道、北至恋冬路地块面积：94.572亩（合约63048平方米）土地用途：
二类城镇住宅用地；出让年限：居住70年；容积率：1.5起拍单价：77万元/亩起拍总价：7282万元；起拍楼面价：770元/平
这块地位于青原区城东片区，这一板块在青原山脚下，周边山水资源环境优越,同时又对接青原山风景区，结合片区所处的庐陵文化背景与青原山禅宗文化背景，将城东片区打造成为庐陵禅意文创生活区。主打文旅和康养。
因此，这块地的容积率很低 ，有可能是开发别墅或 洋房项目。
这里配套和交通现在还有欠缺，等规划还需要时间。根据控规，这里划分 “一心，三区”的结构，其中三区就是指康体疗养区、文创生活区、旅游配套区。
不过，这块地 不能与其他住宅用地类比。毕竟是主打文旅养老的项目，配套只要能满足基本生活需求就够了，
现在这边已经有一个小区——润达美墅，做了一张这个区域的效果图，规划各种娱乐、购物、游玩的区域。
地块将在4月22日开拍，这半买半送的价格，你觉得会成交吗？
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