4月1日消息，据媒体报道，一对夫妻在杭州租住自如房屋5年，妻子体检发现多项指标异常，包括胸闷、过敏性咽炎、抵抗力降低、肺部结节、甲状腺结节等等。这份检查报告让当事人怀疑是居住环境出了问题，经检查发现，卧室床后的墙角处有大面积黑色霉斑。对此，自如客服表示，发霉是由于外墙渗水，属于物业端主体维修责任，可以为客户提供无责换以及承担相关搬家费用。
这件事情中有一个细节很有意思，租户发现床后的墙角处有大面积的黑色霉斑，小许说之前隔着蚊帐，难以发现
，而发霉的重灾区是衣柜后面，分布着大面积的霉斑，小两口推测，这块霉斑可能是导致，他们出现症状的主要原因。因为，小许小两口刚入住一两年的时候，墙面也有一点霉斑嘛，然后有让他来做过处理，然后师傅当时呢，就刷了乳胶漆，小许问师傅说刷完之后还会不会有事，他说应该没什么事吧，然后师傅就走了。
小两口猜测是霉斑导致了病症，而我觉得，如果不是小两口有别的致病原因，则很可能是乳胶漆造成的。这也是一个行业内网友在新闻跟贴评论中所暗示的：“我是做室内设计的，出租屋能用什么样的材料是非常清楚的，包括大家喜欢出来旅游所住的酒店，尤其是民宿，全都是几十块钱一大桶的乳胶漆，家装的话一般是三四百一桶的，好的将近一千一桶，这就是差别，包括大家上班的办公室看老板的心情，便宜的也都是几十块钱一大桶的，这么重的漆运输费用占到六七成，材料能好到哪里去呢？大家自行脑补。”
便宜的乳胶漆肯定有甲醛，贵的可能含量少，少到难以危害身体健康，但劣质乳胶漆含有大量甲醛，是肯定会危害身体健康的。要是房间里刷一遍劣质的乳胶漆，然后一住住较长时间，身体会发生什么情况，这是谁也说不清楚的事。
我们大胆假设，如果小许小两口的遭遇真的是因为师傅使用了劣质乳胶漆，那或多或少会对身体造成一定的影响。现在就是看师傅当时使用了什么乳胶漆了，可是事情过去了几年，这个真是不好说。
不过，在装修产业链条中，乳胶漆上演"变形记"是很正常的，一些出租屋的业主为了降低成本，使用低价劣质的乳胶漆是很普遍的，只有自己家装，才舍得使用昂贵的乳胶漆。而民宿被定位为快周转资产，也不值得使用贵的装修材料，唯有自住房才配享受真正的居住尊严。
笔者接触的涂料师傅透露，工程漆的"减配"清单触目惊心：削减防霉剂含量、取消净味技术、降低钛白粉比例。这些技术阉割使漆膜寿命从8年锐减至2年，却完美契合长租公寓3-5年的装修翻新周期。
自如平台抛出的"外墙渗水论"，可能掩盖了问题的真相，或者说致病的真相。外墙渗水不一定导致身体病变，但长期居住在劣质乳胶漆的环境中却可能致病。唯有找到真正的原因，才是解决后续问题的起点。
但通过这个事情提醒我们，建立房屋租赁行业健康损害赔偿基金刻不容缓，参照德国住房押金第三方存管制度，可从长租平台营收中计提0.5%作为健康保障金。当租户遭遇类似小许的健康损害时，无需陷入漫长诉讼即可获得先行赔付，倒逼企业真正重视房屋质量。
当资本把"美好生活"简单地用乳胶漆来掩盖渗水，当企业社会责任退化为危机公关话术，我们需要的不仅是更好的遮霉式应付，更是刮骨疗毒的制度革新。或许只有当电子合同里的"房屋状况良好"承诺真正经得起显微镜检验，当租户的咳嗽声能穿透平台的客服话术，长租公寓才能真正完成从"二房东"到"生活服务者"的蜕变。
