华德同裕·璞樾花园，省级宜居示范区，品质大牌 以强大品质兑现，实景呈现
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项目基础信息
项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处
【占地面积】约5.6万㎡
【建筑面积】约18.27万㎡
【总户数】1158户
【车位】1031个
【户型】约80-170㎡二至五房舒适户型
【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓
【产权年限】住宅70年
【物业公司】全国百强榜首万科物业
【物业费用】住宅2.98元/㎡
【交楼时间】现房
区位优势，红利加持
随着粤港澳大湾区交通全面升级，利好不断，迎来巨大发展潜力。珠海西城生态A片区作为珠海城市西拓的重要战略布局之一，在珠海城市西拓浪潮中，众多政策利好加持，一跃成为火热板块。
珠海西城生态A片区是由广东省人民政府批复的省级新城，地处珠海西城生态新城腹地，位于生态A片区幸福河以南、湖心路以西、双湖路以东、红旗镇以北，开发面积约4.02平方公里。
华德同裕·璞樾项目位于该片区，占据交通枢纽位置，随着珠海西城生态A片区版块热度逐步攀升，项目的价值潜力无限。
、商业配套：4大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体
• 自身配套0.4万㎡高端商业
• 建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街
• 复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻
• 金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区
• 家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城
学府林立，优质教育
学校是影响一套房产价值的重要因素之一，绝大部分人考虑买房都会考察周边是否有完善的学校配套，距离远近，师资力量等等。学校教育影响孩子的一生，为其提供一个好的成长环境，已成为家长们的共识。
在今年3月19日，珠海市斗门区举行金茂中学、金茂小学、湖心小学3所新校学区划分听证会举行，并公开初步划分方案。璞樾花园划入金茂中小学学区范围！
注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
交通路网，畅快出行
香海大桥桥头堡：交通便利，香海大桥桥头堡位置，经由香海大桥（预计2022年通车）快速往来新香洲及拱北，方便省时邻近主城区，四通八达，下桥即抵家门口，快捷生活体验。
通过机场高速15分钟直达机场，接驳全国。近距离港珠澳大桥西延长线，串联琴港澳，瞬享1小时湾区国际生活圈，环球生活触手可及。
户型鉴赏
80㎡雅致两房
方正两居雅室，功能分区明确
南北通透空间，四季富氧生活
91㎡优越三房
方正优越格局，经典三室户型
全明轩敞主卧，美好皆有所依
88-89㎡板式三房
方正通透，自在清新生活
宽尺双厅，尽享阔绰空间
116㎡华贵四房
南向大横厅，宽幕大阳台
尽享尊贵奢华生活
140㎡极致四房
一梯两户设计，独立私属领地
餐客厅一体化，宽景人居尺度
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