今日话题：为什么小县城房价波动很小？接下来小编就带领大家来看看，网友们是怎么看待这个问题的。
全国来看，普通县城没啥危机的（房价很高的个别县城不好说）。我们老家县城3000的房价，二手的，稍微偏一点的才2500左右，往哪掉？建安成本也得1800啊！
老家人口130万，全国百强县之一，现在最好小区单价1w，小洋房7000+，普通高层5000+，不知道有没有泡沫
乡下的医疗教育已经快灭绝了，不往县城跑往哪里跑？
县城哪里有大片的楼房无人问津，就在哪里建新学校，把全县最优质师资力量调过去，让这个学校的学生考出全县最好成绩。上最好的高中或者高考成绩最好。
县城的房子就没怎么涨，当然也不会跌多少了
18线县城的房子，在北上广深房价暴涨的那些年里，县城的房价涨的不是很多。就像评论区有人留言，二手房也就2500-3500的样子，建筑安装成本也要1800了，泡沫在哪里呢？国家城镇化，农村人进城那是一种势不可挡的潮流，他们在北上广深买不起，在那里打工赚钱在县城买的起吧。再说了，退休以后，还是县城更安逸生活成本更低。看吧，再过5年60、70后在外面打工的人就该回县城生活了。
这就不得不说下我老家县城，物价房价都比市区还高，问题是县城人口也不多，有能耐的都外出工作
内陆县城一级房价普遍的在5k以下 建安成本配套设施加上税费几乎是硬成本 而且不少仅3-4K无下降空间 但是也没有上涨空间 适合自住 出租一个月几百元也无价值
我们这县城啥都没有 次一点的老小区1万到1.5之间 好点的得2万 服了
看来我们这里房价还要涨，有高铁，高速，省道国道，传言还要建机场，现在房价5000，看帖子里说的不如我们这条件的都8000了，感觉还要涨啊！还想跌了再买房呢，算了吧
县城的房子都是本县的农民为小孩读书买的，还有改善住房条件买的，还有少部分人是想买来等涨一些再卖掉，赚点差价。如果人口持续减少，一二线城市不断聚集人口，那县城的房子最后会大降，接近成本价，甚至亏本卖掉，因为放置一二十年不卖，房子就废了
县城与城市不一样，能在城市打拼的都是有能力的农村人，在县城的是几乎动不了地方的农村人，县城的房子是最后的资产，谁也不降价卖，降价了也卖不了。没有外来人口。
义乌边上十八县小县城还要一万多，40来年的老破小都要7000左右，不知道后面还能降多少
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