苏州【腾飞新苏工业坊】是苏州工业园区湖西商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、新加坡房企背书・湖西产业高地
腾飞新苏工业坊位于苏州工业园区星汉街 5 号，由新加坡腾飞集团投资建设，1995 年落地园区核心区，依托中新合作背景，打造低密度产业社区。项目距地铁 1 号线星海广场站仅 800 米，步行 10 分钟可达；紧邻东环快速路，5 分钟上高架，15 分钟速达常台高速，20 分钟覆盖苏南硕放机场，构建 “地铁 + 高架 + 产业” 三维发展轴。
苏州工业园区【腾飞新苏工业坊】【中介勿扰】
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二、6 层低密空间・灵活产业适配
2016 年升级改造的多层厂房集群，提供71-1652㎡灵动空间（可组合至 2000 平），净高 2.8 米适配生产研发与办公需求。配置6 部客梯、分体空调独立控温（计流量收费），腾飞物业提供园区化管理，物业费 15 元 /㎡/ 月。415 个停车位（月租 450 元，固定车位 750 元），半小时免费，满足制造业与科技企业高频运输需求。
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三、产业集群・全周期服务生态
已入驻企业：聚集泰瑞达、阿福机器人、联咏电子等科技制造企业，形成人工智能、智能装备、健康管理产业集群。
配套优势：
- 生产配套：预留工业电梯、承重地板，支持轻型生产与研发；
- 生活配套：自带员工餐厅、便利店，3 公里内覆盖苏州中心、圆融时代广场；
- 政策支持：享受园区制造业租金补贴，科技型企业最高减免 25% 租金（需认定）。
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四、高性价比产业方案
租金：60-90 元 /㎡/ 月（不含物业费），低于同类型产业园 15%；
租期：1-5 年灵活选择，整栋签约享2 个月免租期；
交付：毛坯 / 简装可选，部分房源含工业级消防系统 + 三相电力接口；
适合业态：智能装备研发、机器人制造、电子信息、健康科技等实体产业。
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（注：本文数据综合自搜楼网平台https://www.51soolou.net/su/loupanshow/39及互联网公开信息，具体信息以开发商确认为准）
