哈尔滨楼市的小阳春还是不太热。
哈尔滨楼市在进入到2025年以后 ，哈尔滨楼市的改善房片区，房价也出现了下跌。
哈尔滨楼市的群力新区，房价从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，还有哈尔滨楼市的其他区域，像是经纬街那边，房价也是出现了下跌，从1.1万跌至了1万，以及等等的。
哈尔滨楼市这个的小阳春大部分区域二手房还是阴跌为主的。
彭叔觉得以现在哈尔滨楼市的情况来说，哈尔滨房价下跌并不是个坏事。
因为哈尔滨现在产业不是很强，虽然哈尔滨的旅游业这几年比较发达，但是旅游业本身提供的岗位薪资就没那么高，那么如果说哈尔滨房价太高的话，哈尔滨的宜居性就没有那么高。
而且现在哈尔滨房价跌了以后，哈尔滨的租售比就更高了。在哈尔滨楼市里面还是能找到不少租售比在3%以上的二手房。
所以哈尔滨房价下跌，是一个双刃剑，不全是坏事，也是有好的一面。
哈尔滨楼市现在的改善房小区房价还是不便宜的，像是翠湖天地璞园里面的两室房子，78平的一平都要卖到1.3万多元，哈尔滨楼市里面便宜的房子还是以老破小为主。
