华发香山湖畔 售楼处Vip Tel：400-105-9765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话:400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询
⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
华发香山湖畔 售楼处Vip Tel：400-105-9765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话:400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
开年回来，位于新香洲城央地段的华发香山湖畔，刚启动以旧换新政策的首个周末，成交就爆了！
据悉，短短两天时间，项目咨询量300+，来访超100+，以旧换新成交金额高达7000万。
项目火出圈的背后，离不开以旧换新「超强福利」的吸引力。
第一、拒绝套路，国企真收购，零压力置换。
目前，珠海全市二手挂牌量5.3万+套，很多业主换房卡在卖房第一步，华发香山湖畔通过海量平台，提供一条龙以旧换新服务。
并且旧房款直抵新房房款，业主不用折腾，轻松实现“卖一买一”。
第二、宽松房龄，全城通换。
除了海量二手房竞争激烈，楼龄老旧也是困扰业主换房的一大痛点。
就此，华发香山湖畔将收购旧房年限放宽至25年，业主再也无需迫于急切换房，大降价割肉抛售资产。
第三、无忧过渡，无缝换新。
置换过程，难免有租房过渡的需求，华发香山湖畔贴心推出过渡期旧房优先租赁权，业主不用为租房搬家苦恼。
华发香山湖畔 售楼处Vip Tel：400-105-9765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话:400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
华发香山湖畔位于珠海中心区主轴之上，主城高端居住区所在，为珠海市区最后的超高层住宅，约180米超高天际封面作品。项目周边珠海市体育中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心、香山湖公园等重量级配套，触手可及。值得一提的是，其位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。
香山湖畔是华发首次集合了8家全球顶级设计团队联合操刀，在设计之初就将国际一线顶奢酒店的设计理念融入产品设计观，以全球智慧打造微型垂直城市样本，打造引领珠海与同步世界的生活方式。
在赏心悦目的同时，外立面还运用大量创新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系统窗，其拥有超高的抗风压、隔音保温、开闭耐久等品质性能，是豪宅“御用”门窗系统，站在品质巅峰上。特别采用的珍贵氟碳喷漆工艺，在大幅提高抗氧化、抗紫外线等耐久性能的同时，成就历久弥新的时代封面。
放眼国际，但凡我们熟悉的豪宅，如香港天玺、纽约One57等项目，在地段之外，将酒店化布局与配套服务、顶级会所等顶奢设计应用到了社区规划中来，而被誉为贵族级别豪宅。
华发香山湖畔项目建设用地面积约1.8万㎡，总建筑面积十八万㎡，整体集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于1体。
此外，项目还在社区楼下打造约3.5万㎡的华发商都。它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。并规划珠海首个约1.9万㎡城心归家花园，是双首层街心公园的交互设计。在这里，有活力广场、绿坡座椅、漫步空间、水光树影，创造「城市的拥抱」，打造人与城市从容握手的地带，让业主享受最为便利的生活配套。
项目方案效果图
项目计容建筑面积约215714㎡（S1地块约155977㎡，S2地块约59734㎡，含计容类公共服务设施面积）。
其中，S1地块容积率为3.16，S2地块容积率为2.0，建筑密度约28%，绿地率:约35%。
项目总平面图
主城“地王”
打造三星级智慧住宅
2024年12月华发以34.53亿拿下的该项目用地，该项目用地也是2024年珠海出让宅地中总价最高的一宗【回顾】。
紧接着项目火速备案，总投资超79亿！
根据地块出让要求，华发香山湖壹号作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，要求达到智慧住宅三星级的标准。
从公示的效果图可以看出，项目每户都规划了错层挑高的露台，可瞰凤凰山及梅溪水库等景观。
华发香山湖畔 售楼处Vip Tel：400-105-9765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话:400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
华发香山湖畔 售楼处售楼中心电话400-105-9765【VIP贵宾专线】⭐⭐⭐
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询
⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
