带商铺的农村自建别墅，临街宅基地这样建，赚钱自住两不误；临街宅基地拥有得天独厚的地理优势优势，靠近路边人流量大，客源多，如果不建商住两用房那可真是太浪费了。不顾家人反对，坚持将新家一层做成“商铺”，如今在家把钱赚，越住越喜欢！临街商铺有多实用？这样建房不仅能赚钱，“颜值”还高很多朋友宅基地就在镇上或是临街，虽然面积不大，但是位置优越。那么如何利用这块宅基地呢？最好的做法就是建商住两用房。不仅能满足自住需求，而且一层商铺还可以获得经济效益，可谓是一举多得！很多人说，与其投资房产，不如回乡建商铺，农村的发展越来越好，到农村投资的也越来越多，餐饮商超都渐渐走进农村，建套带商铺的别墅，既能自住又能投资两全齐全。宅基地位置靠近村道或者城镇的地方，较之一般宅基地有更大的优势，因为可以利用地理优势建栋商住两用的住宅，今天农村小别墅设计师就给大家介绍16套商住两用房，一层宽敞赚钱，二层自住生活，太安逸了。内部都带门面商铺设计，回乡建一栋超值。我们推出的每套图纸都有详细的尺寸布局，如果里面布局尺寸不满意，还可根据你的要求修改调整内部布局尺寸等，也可以根据你的地基要求量身定做设计，要图纸微我? ：农村小别墅设计
原来临街商铺还能这样建？16带商铺设计农村自建房，赚钱自住两不误别错过商铺别墅！
2025最新流行爆款农村自建房别墅
这款户型开间15米，进深11米，占地面积165平方米，
三层临街商铺自建房
☑占地尺寸：5米×11米
☑占地面积：165平方米
☑建筑面积：426平方米
☑建筑高度：一层3.6米，二层三层3.3米
一层平面图：
一层为商铺，并设计有厨房、餐厅、卫生间、卧室和农具间可作为库房。大门和楼梯间都是独立开来的，不用从商铺里面进出，这个设计非常的方便，还有一个停放电动车的空间。
二层平面图：
二层和三层都是独立的套间，二层设计有客厅、主卧带卫生间、3次卧、厨房、餐厅和卫生间；
三层层平面图：
三层的布局和二层差不多只不是客厅的面积减小了，增大了阳台的空间。
传统的带商铺农村自建房多为四四方方的建筑，看起来就像火柴盒一样，规整又老土，没有一点特色。现在农村都在建别墅了，而我们的商铺房能不能建的有特色点，让人看上去眼前一亮呢？很多朋友也问过很多次门面房了，
四现代简约风自建房别墅
☑占地尺寸：18米×11米
☑占地面积213平方米
☑建筑面积：426平方米
☑建筑高度：一层3.6米，二层三层3.3米
一层平面图：
一层车库和大仓库，也可以改客厅或沿街商铺
二层平面图：
二层除了餐厅客厅和老人房，还有棋牌室可供娱乐，南侧大阳台可吹风赏景。
三层平面图：
三层是三个卧室和一个书房，也有宽敞的阳台，
四层除了三个卧室还有一个多功能活动室。
面上空是一个很大的空间，方便租客做住房使用。既方便照顾生意，同时又节省房屋租金。如果不想住也可以作为仓库，用于囤货分货。
铺面上空是一个很大的空间，方便租客做住房使用。既方便照顾生意，同时又节省房屋租金。如果不想住也可以作为仓库，用于囤货分货。
二层是居住层，别看面积小，却五脏俱全。有厨房，餐厅，客厅，还设计了2个卧室。空间相对比较紧凑，但是设计非常合理，没有空间的浪费。考虑到左右都有邻居，后方采光有障碍，设计了内天井，解决采光问题。整个室内采光还是比较好。
临街宅地，建栋商住两用楼，自己开店当老板就是爽
不管是新家设计还是老宅改造，临街一层做商铺真的很有必要，毕竟自己当老板可比外出打工舒服得多！自家楼房开店最大的好处，就是客流量是稳定的，周边的居民都很熟悉。在这样的条件下，简单打造成小卖铺是最简单的商贸形式。顶住全家人的压力，坚持将新房一层改成“铺面”，如今在家当老板，赚钱到手软！
回老家建新房，如果地理位置靠近街道，那么商住两用的设计就很不错，一层做商铺，不管是出租还是自营，都能给自己带来额外收入，二层及以上可以作为居住休息的场所。今天小编给大家带来的就是一款带门店的平屋顶自建房，简单耐看的造型加上实用舒适的布局，回家建一栋是十分不错的！
带商铺设计自建房，外观精致布局舒适，宅基地临街别错过！
现如今农村经济的发展是越来越好，交通便利，人流量提高，对于生活用品的需求也多了起来，此时若是分到的宅基地临街，不妨建一栋商住两用房，一层作为商铺出售生活必需品，可以赚赚零花钱
在农村的经济发展起来了，也带来了很多的商机，尤其是一些宅基地临街的朋友，在建房时就会考虑建个商住两用的房子。这套自建房利用这得天独厚的优势，一层二层作为商铺用来赚钱，以上的自家居住，安居又乐业，生活生意两手抓，让我们一起来看看这套商住两用自建房。
户型
很多农村建房子，尤其是人口稠密的农村临街自建房，不光要居住还要做买卖，所以一般一楼要建一个商铺，自营或者出租，开个小超市等做买卖，二楼以上居住。今天给大家分享一套临街四层带商铺自建房屋户型，框架结构，一楼为门面商铺的，供大家建房参考。
四开间带商铺农村自建房，四层时尚大气简欧风格。通透带点弧度窗户，使整个户型大气敞亮。这款户型开间17.24米，进深8.23米，占地面积158平方米，建筑面积613平方米，采用的是框架结构，主体造价50-60万，层高为16.98米。
随着农村发展的越来越好，很多人都愿意回村建设，村里的人流量也是越来越多。家里宅基地临街的可以偷着乐了，建一栋带商铺的自建房，不仅可以满足自身的居住需要，还能开个小店赚赚钱，何乐而不为呢
户型
这款三层带商铺的农村别墅，一眼看上去就让人觉得很温馨。一楼商铺，二楼和三楼住家，商铺和居家分开独立出入。户型开间16.34米，进深15.04米，占地面积200平，建筑面积581平，采用的是砖混结构，层高为10.7米。
农村乡镇街道上的自建房屋受到地形限制，很难找到合适的户型，因为要考虑到商铺的面积，所以局限性很大，设计出来的效果也没有独栋的别墅那么漂亮
现在在农村建房子已经不能够满足建普通的自建房，现在大家都在建造带商铺的别墅，商住俩用，地上一层建造商铺，楼上用来家住，非常的实用，平常在家做点小生意,即使自己不使用商铺，也可以转租出去，一点也不会浪费。
户型
现代风格的农村小别墅，开间只有5米，一侧不能开窗，适合建在农村或者街道。5层框架结构，进深13.2米，占地面积65平方米，建筑面积411平方米，一层为商铺，二层厨房、餐厅、卧室和卫生间。
传统农村城镇街道的商铺大多都是方方正正，造型谈不上漂亮。而这6款户型，设计的很有特点，新中式风和欧式风，都紧跟现在农村建房的潮流，适合建在空旷的村道地段。
户型
独栋带商铺农村自建房，入户门厅非常漂亮，外观比较简单，施工也很容易。户型开间14.24米，进深13.72米，占地面积117平方米，建筑面积527平方米，混合结构。
带临街商铺型自建房设计方案,美丽乡村建设乡镇临街商住别墅，带商铺农村自建房，商住俩用， 大大方方的享受，宅基地临街千万别浪费，这7套带商铺别墅，商住两用，赚钱又安居，农村自建商铺设计，又漂亮又实用，原来商铺还能这样
户型
带商铺的三层农村自建房，外观更像小别墅，时尚漂亮。户型开间17.4米，进深14.1米，占地面积211平方米，建筑面积569平方米，三层，建筑高度为11米，框架结构。
户型
面积比较小的漂亮商住型农村别墅，开间10.2米，进深10.7米，占地面积96平方米，建筑面积281平方米，层高为11.6米，框架结构，总设计有5室3卫。
户型七
农村建房，很多朋友们家里是小店，或者临街建房的时候想一层弄个门面。临街建房的话完全可以用一楼作个小商铺资源最大化。那么，这样的房子该怎么设计呢？建套带商铺的别墅，既能自住又能投资两全齐全。
做了这么多户型设计，我发现，没有一个临街宅基地是不建商铺的。
只要自家的宅基地就在村里的出行大路上，就一定会设计个商铺出来好赚钱。毕竟自己当老板可比外出打工舒服得多！铺面的种类也很多种多样，有小卖部、理发店、面店、五金店等。主打一个遍地开花，如果地理位置更优越一些，靠近学校门口，那赚钱的机会就更大了。不过商铺设计也不是张口就开，首先就得要看自家的宅基地条件符不符合。同时还要考虑到做什么生意最好。常见的农村商铺，基本上以小卖部、小超市为主，经营简单效率高，同时还能与周边村民形成良好的经济互助。
