2025年2月15日，这套107.84㎡的三房在平台上成功交易。在此之前，该房源经历了199天的成交周期，期间共调价4次，最终成交总价比挂牌价格少了1万元。与此同时，另一套相同户型的房源在2024年10月挂牌，首次挂牌价在128万，仅过了一天，房东便主动降价8.2万，至今尚未调价。
值得注意的是，与已成交房源相比，这套房源历经了4次价格调整才得以售出，这一现象充分揭示了赣州二手房市场在交易过程中的价格灵活性，以及买卖双方在价格协商中的拉锯战。
此外，相对较长的成交周期也暗示了二手房市场的交易节奏并非想象中那般快捷，市场活力有待进一步激发。这一现象与当前赣州整体房地产市场的发展态势不谋而合，在市场波动的大背景下，购房者表现出更为审慎的态度，决策周期相应延长。
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蓉江新区的保利堂悦项目，该小区房源均为精装修，且目前处于现房销售状态。保利堂悦一期的备案均价为 11303 元 / 平方米，一期在2023年12月交付，二期于2024年3月交付。
目前在二手平台上，该小区有35套同户型在售房源。作为现房，保利堂悦的精装修优势明显，对于购房者来说，能够直观地看到房屋的实际情况，减少了期房可能存在的不确定性，这在当前市场环境下，对购房者具有一定的吸引力。然而，众多同户型房源在二手平台挂牌出售，也反映出小区内部的二手房供应相对充足，可能会在一定程度上加剧市场竞争，对房价形成一定的压力。
来源：新赣州房产网
