邹城网3月26日从市住建局获悉邹城孟子湖文旅度假项目建设工程规划设计方案批前的公告文件，全文如下：
项目名称：孟子湖文旅度假项目
经济技术指标：
规划用地面积102910m²；
地上建筑面积103934.63m²，(地上计容面积117406.00m²)；
地下建筑面积35946.69m²；
地上容积率1.14；地下容积率0.35；
建筑密度34.07%；绿地率20.27%。
建设单位：邹城市恒鑫文旅发展有限公司
设计单位：上海联创设计集团股份有限公司
注:本方案仅作为施工图编制依据，项目深化设计不得突破规划控制要求。
邹城网小编为大家简单介绍一下孟子湖文旅度假项目
一、项目概况
位置：位于邹城市城区东部孟子湖新区，东接京台高速，西邻城市建成区，南靠孟子湖生态区，北连九龙山风景区，区位优势显著。
二、功能规划
文旅设施：拟建设高端酒店、商业综合体及文化体验设施，结合孟子湖自然景观与儒家文化底蕴，打造集休闲、研学、度假于一体的文旅目的地28。
配套工程：包括8公里沟槽开挖及MPP管道敷设、环网柜与检查井等基础设施，计划2025年1月启动招标，为项目提供基础保障。
三、文化融合
文化内核：项目深度融入孟子文化元素，与周边孟庙、孟府等历史遗存联动，开发研学线路及传统文化体验活动，强化“孟子故里”文化IP。
区域联动：作为邹城“一核四区”战略的重要组成，与峄山景区、伏羲文化产业园等形成文旅集群，助力城市向旅游经济转型。
邹城市恒鑫文旅发展有限公司已向我局提出申请办理孟子湖文旅度假项目建设工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》的规定，现将孟子湖文旅度假项目建设工程规划设计方案予以公告。
公告期限7个工作日(2025年3月25日至2025年4月2日止)。
听证权利申请：利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请，逾期不予受理。申请听证的单位或者个人应当向公示意见受理单位提交下列材料
(1)书面申请;
(2)个人提交居民身份证或户口簿复印件(检查原件);
(3)与公示项目存在直接利害关系的证明，如房产证，土地证、购房合同等复印件(检查原件)。
邹城市自然资源和规划局对听证申请及相关材料进行审查后，作出是否听证的决定并书面告知听证申请人。
邹城市自然资源和规划局
2025年3月25日
编辑：邹城网、来源：邹城市住建局
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