一篇文章读懂天津市16个区教育资源情况及优缺点！

　　很多外地人来天津买房为上学，不了解天津教育分布和差异，只听中介个人观点去选房，大概率会买错，如果你不想走弯路就需要自己对天津整体有个大概了解，过去几年我一直在写天津各区教育学区房，没有放在一起说过，今年正好又是买房上学季，给大家写一篇整体介绍，说一下各区之间的差距和优缺点，各位家长可以对号入座。

　　说各区之前，我们先了解一下天津的中考政策，各区锁区政策升学，市区六区加海教园可以报市区内高中，其他区初中生，只能报考本区高中，只有个别非常优秀的孩子可以报市五所高中，其他的都只能本区高中，另外作为天津高中的天花板，市五所主要招生市区考生，另外再加上市区各区高中数量多，市区的整体中考升学率要远高于郊区和远郊区。

　　下面我们先说市区的各区情况。

　　市区教育也分层，从重点高中数量，重点初中，小学数量比例来看，排行第一的是和平区，和平区的教育水平极高，是天津教育的领头者。该区的私立学校表现尤为突出，如果孩子能在和平区排名前700，考入市五所基本不成问题。是家境优越，重视教育，舍得投资教育的家长们的好选择，但不建议“砸锅卖铁”去和平，毕竟其他区也有好的学校，没必要一棵树吊着。

　　初中转学更是有和平无弱校的说法，如果在天津买房为上学，一步到位的就是和平区，根据预算考虑重点小学还是普通小学，不过新房次新房比较少，总价五六百起，建议低门槛落户，买小租大的思路。

　　和平三个片区内，二片的重点小学三个，普通小学一个，公立初中汉阳道这几年成绩排名第一，所以和平里最好的片区，非二片莫属，不过如果转学和平，这几年都是全区统筹，买房关注价格和房子就行，毕竟本身和平不大，去哪都不算远。

　　排名第二的是河西区，河西区的教育仅次于和平区，可以说是一区之下，众区之上，与南开区相比也更为均衡，三个片区内，都有重点小学，初中，家长们可以选择适合自己的学校和房子，这几年河西一片比较热，属于小和平的存在，重点小学和初中都实力强劲，没有垫底初中，地段位置好，深受外地转学家长关注。河西三片新房次新房，预算300-400，九年一贯制学校比较多，适合考虑自住的家长考虑。河西的民办初中有3所，两个九年一贯制，这几年成绩表现十分突出。适合重视孩子教育，又去不了和平区，并且能接受老破小的家庭，可以考虑河西一片。

　　二片新房少并且贵，重点小学和初中少，不过成绩比较稳定，没有垫底学校，本地置业的多，外地家长考虑一三片的会更多。

　　第三名南开区，南开区声名远扬，天津大学，南开大学都在南开区，整体教育水平较高，重点小学和初中都扎堆在北片，南片学校都属中档，没有特别出色的，也没有垫底校，是求稳的首选。南开的民办初中有 6 所，比和平，河西都要多，南开私立学校的成绩优于公立学校，因此每年民办学校的中签率较低，能与民办学校相抗衡的只有南开中学和实验学校，南开实验这么多年一直热，跟这学校有直接关系，这也是天津最成功的九年一贯制学校。

　　总会有人问河西，南开哪个好，其实各有优缺点，想要摇号去私立的，南开的机会更多，图稳的去河西的多，转学买门槛，预算多的去河西一，少的去南开南，要重点小学新房次新房，南开北选择更多，南开新房改善多，总价400-600居多。

　　
河东区排第四，应该没什么疑问，在教育方面，河东三片颇为突出，有河东实验小学，七中初中和高中，三片也没有特别差的初中，河西南开初中转学后，不想买新房的家长，优先考虑河东三作为首选。河东四片九年一贯制学校在这两年成绩和口碑都不错，其他片区则相对薄弱很多。不过，在天津全域来看，河东的教育水平仍然算高的。如果预算不多，关注居住环境的可以来河东，新房200-300选择更多。

　　北漂通勤也是建议考虑天津站附近，属于河东三片，三片教育加高铁通勤，市区性价比最高。

　　河北区整体教育水平一般，初中教育断层现象严重，学校之间差距较大。只有河北一片的学校整体还不错，小学昆一，实验，初中二中，不过河北区最好的学校是天津外国语大学附属外国语学校（小外），其次是汇森，博文两个私立也不错，比河东，虹桥多点私立选择，房价目前不贵，不考虑特别好的教育的家长，可以考虑自住和门槛落户房，三四十买私产一室。

　　红桥区红桥区的教育资源相对较弱，在市内六区中存在感较低，仅剩的优势在于居住环境和生活质量，以及进入市内六区中考的落户门槛。房价低，所以也是市区落户的入门级别，但如果是为了孩子教育的话，还是请三思。当然，初中同样可以报考市内六区，但要是想孩子进入市五所，就需要付出更多努力。

　　下面我们聊聊环城四区

　　津南区，津南区部分区域与河西相邻，地理位置优越，其最显著的优势是海教园，这里的学生中考可以报考市六区高中。在环城四区中，津南区教育基础相对较好，再加上海教园的优势，不过其位置稍显偏僻。海教园内只有一所小学，属于九年一贯制，免去很多家长升学的烦恼，辛庄和咸水沽都属于刚需板块，房价不贵，配套齐全，本地刚需买房的非常多。

　　最近去海教园看房，还是一如既往的火，支撑起海教园市场的基本都是外地人，一百多万不想买老破小的，海教园是不二选择，不过有家长担心两个问题，考市区高中接送怎么办和未来中考政策变化怎么办，现在就等海教园高中成绩了，如果还不错，那么家长们担心的问题就解决了。

　　02北辰区北辰作为环城四区之一，交通比经济发展的要好，虽然近两年北辰大力发展教育，但目前整体教育并不出色。北辰的华辰小学和四十七中较为突出，其他多为普通学校，北辰小外光华目前尚无数据，无法评判其优劣，过去北漂最喜欢买的地方除了武清就是北辰，但是北辰的教育和商业配套确实不给力。

　　03东丽区东丽区属于环城四区里面发展相对不太好的一个区，虽然有个空港经济区，随地属东丽，但行政属滨海新区，空港教育不错，但是东丽户籍上不了，东丽最好的学校是一百中学，其他学校表现一般。东丽虽有私立学校，美达菲和英华，中考排名全区前二，可以接受转学考试，学习好的孩子可以试试，但是其他公办初中学校一般，虽然这几年一直在引进学校，但是还没有成绩出炉，也很难判断。

　　04西青区西青区紧挨着河西与南开，区内产业园多，就业机会多。虽然房价是四区之首，但基础教育水平相对不高，其中杨柳青一中是最突出的学校，适合不考虑教育的年轻人居住，不过教育资源也在提升，这几年津衡，为明，法耀，等高中学校都在崛起，西青也是郊区里，民办初中，高中数量选择最多的区域，今年的高一安置，更是惊艳了很多家长。

　　西青的教育，未来可期。

　　远郊五区这些区域的教育资源相对较弱，但武清区教育水平较高，知名度最高，北漂最爱的板块，山河四省家长之前去的最多的区域，武清目前是远郊五区里面教育最出色的一个区。尤其是英华高中部和杨村一中，英华和六力民办初中属于学费贵，也出成绩。不过由于武清中考人数多，每年中考内卷，高中断层严重。杨村一中与英华高中部是非常厉害的，甚至不输市五所。除此之外就没有特别出色的学校了，断档很厉害。外地落户人特别多，学位紧张，很多北漂这些年逐步把买房上学的方向转到市区和其他区域。

　　02宝坻区属于近年来发展比较快的一个区域，但教育属一般。宝坻一中不错，初中有个北大青鸟，新建几个学校专门针对不懂天津教育的外地人转学和落户。

　　03宁河区落户人少，教育不出色，芦台一中可以，外地人少有考虑的区域。

　　04静海区落户人少，教育不出色，不过静海一中和北师大附中，翔宇力仁可以，团泊西也是因为北师大的原因，火热几年。

　　05蓟州区属于旅游区，离市区远，很少人是为了教育而去蓟州区的。

　　滨海新区天津滨海新区区域很大，但是其中塘沽区、中央商务区、中新生态城这三个区域属于居住人群集中地，房价不便宜，近年来天津为了大力发展滨海新区，而发布了很多落户新政策。外地为了教育可以考虑中新生态城和空港，或者老城区，个人比较看好商务区的发展，至于生态城，地理位置确实太远了，来天津这么多年，去那里的次数屈指可数。