大家都知道金华市区的五百滩将整体改造,打造文化活力岛的事情。3月24日, 金华开发区江南单元01街区详细规划修改(草案)公告发布,就是为五百滩的改造而做的一次规划变更。
五百滩怎么改?相信大家之前都看到过相关规划效果图,主要就是 充分利用五百滩既有建筑,改造为具有市级功能的公共文化场馆(比如美术馆、音乐厅、自然科技博物馆等)。
那么美术馆等场馆造好以后,市民如何方便的进出五百滩文化活力岛?这次规划草案作了明确——新建4座大桥。
金华市中心:规划新建4座大桥
大桥① 永康街桥: 规划红线宽度为18米,大家都知道原来的永康街在双溪西路就到头了,双溪西路片区改造后,永康街将直通婺江南岸,并通过建设永康街桥直达五百滩。
大桥②规划金华铁路文化公园至五百滩慢行桥1座。
大桥③④规划五百滩至龙渎河南岸慢行桥2座。
除了新建四座桥,本次规划对于进出五百滩的原有桥梁也有说明:双龙大桥,规划红线宽度由24.5米调整为36米。龙渎桥,规划红线宽度由10米调整为18米。而且龙渎桥将与规划向北延伸的兰溪街相连。
以上的规划如能实施,未来五百滩举行大型音乐会、文化展览的时候,即使面对瞬间聚集的大量市民,出入应该也会比较方便。
本次规划主要内容如下
一、修改背景
为进一步优化市区公共文化设施布局,充分利用五百滩既有建筑,改造为具有市级功能的公共文化场馆,将更多公共空间向市民开放,满足市民对高品质精神文化生活的需求。
二、单元街区名称和规划范围调整
根据《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》,单元、街区名称由原五百滩单元修改为江南单元01街区。规划范围由原金华江北岸、龙渎河南岸调整为金华江、龙渎河中心线,将跨江桥梁及引道纳入规划范围,规划范围内面积为76.30公顷。
三、规划用地布局修改
修改前规划城市建设用地面积41.94公顷,其中:商业服务业设施用地17.32公顷;道路与交通设施用地3.63公顷;绿地与广场用地20.99公顷。
修改后规划城市建设用地面积42.37公顷,其中:商业服务业设施用地17.32公顷;道路与交通设施用地6.00公顷;绿地与广场用地19.05公顷。
四、规划道路修改
(1)道路调整:龙渎路,优化道路线型,规划红线宽度由9米调整为12米。
(2)桥梁调整:双龙大桥,规划红线宽度由24.5米调整为36米。永康街桥,规划红线宽度由12米调整为18米。龙渎桥,规划红线宽度由10米调整为18米。规划金华铁路文化公园至五百滩慢行桥1座。规划五百滩至龙渎河南岸慢行桥2座。
五、规划用地代码和指标修改
JK-01-01-10地块用地性质由C2C3(商业金融业用地、文化娱乐用地)调整为B1B3A2(商业用地、娱乐康体用地、文化设施用地);局部满足音乐厅特殊功能需要,建筑限高由20米修改为32米。JK-01-01-03地块用地性质由C2(商业金融业用地)调整为B1(商业用地)。
信息来源:金华自然资源和规划局,以上信息仅供参考