如果让客观评价一下仙林，你会如何作答？
1，仙林到底包括哪些地方？虽然有多种划分方式，但被广泛接受和认可的还是仙林街道或仙林大学城。
2，仙林汇集了大量的高校，教育资源丰富；城建密度低、环境优美，也是比较大的特征之一。
3，总感觉仙林已经到了极致，换种说法就是：板块发展来到了瓶颈期，向上冲破天花板的难度极大。
于是，如何冲破天花板，成为仙林未来十年需要加以研究的课题！那么问题来了：仙林如何才能冲破天花板？
江宁高新区模式一览
江宁高新区是南京高新区的分园之一，2017年被纳入苏南国家自主创新示范区核心区，目前拥有国家创新型特色园区、国家创新人才培养示范基地、国家火炬生物医药特色产业基地、国家级知识产权强国试点园区等多个国家级品牌。
江宁高新区山、水、城、林融为一体，是南京主城南部综合环境最优的高新区，也是为数不多集产业区、大学城、风景区为一体的开发园区。
园区已落户来自20多个国家和地区的6000多家企业，正按照“突出生命科学、做强高端装备、壮大绿色汽车、加速新兴经济、培育未来产业”的思路，加快构建创新驱动、引领未来的新发展格局。
相信聪明的你想到下面要说什么了，就是仙林可以学习这种“产业区+大学城+景区”的模式。
大学城我们就不介绍了，这一点仙林做的很好，重要的是景区和产业区如何操作。
建议1：将栖霞山拉入仙林高新区（非官方概念）范围之内。
这个建议可能有朋友觉得有些生硬，其实把栖霞山拉进来倒也不是非要工整地对标江宁高新区。
主要是因为，栖霞山风景区管委会是栖霞不可忽视的割裂因素。
虽然栖霞区、南京经开区和仙林大学城之间的管理机制已经在优化之中，但目前看效果并不太好。通过栖霞山和仙林的整合，或许还能趟出一条新路子。
建议2：成立仙林产业区
先来看看这位网友的建议：
建议组建南京科学城工作专班（管委会），实体化运行，采取土地、税收优惠等措施，调动企业积极性主动性，激发南京科技创新潜力。汇通路、灵山和青龙片区由捷运大道东西串联，片区内大学、科研院所聚集，地铁四号线、八号线四通八达，生态本底优良，而且还有大量留白区域，足够打造南京科学城。建议重新调整规划，明确体制机制，打破区划壁垒，推动南京高质量发展。
我们把这位网友的建议做一点优化：把原来的紫东地区核心区打造成为产业区。
紫核高规格的规划仍然在，但实际上算是暂时搁置了。更严峻的问题还有：
1，整体人口呈下降趋势，留白就有后发优势这个定理可能要失效了。
2，按照人口进行配套资源落地，已经开始执行了。对于紫核来说，越早开发越能拿到更多资源。
3，接受现实、顺势而为，很重要。
综合以上，对标或者模仿江宁高新区成立“大学城+景区+产业区”，或许是仙林冲破天花板的出路。
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