上周（3.17-3.23）五区普通住宅成交量环比微降，【绿城芝兰月华】为主力成交项目，也为周度成交量TOP1，受此影响，上周福州成交均价环比小幅上涨。上周闽侯普通住宅成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【国贸江屿原】，受其影响均价环比小幅上涨。
上周市政规划
楼市政策：
1、上周无新增政策。
市政规划：
1、际客小镇将于夏季试运营；
2、南湖公园正式报建，选址明确；
3、旗山湖摩天轮将于五一开业。
土地供应：
3月18日，闽侯出让2幅涉宅用地，宗地总建5.81万㎡，起拍金额1.42亿，将于4月16日拍卖。
土地成交：
3月21日，连江成功出让1幅商住地块，成交金额0.176亿，由可门兴园投资竞得。
上周，福州五区商品住宅仅【万科紫台】单项目取证，预售套数64套，预售面积0.68万㎡；闽侯商品住宅无供应。
上周五区普通住宅供应0.68万㎡；成交方面，成交量环比微降，【绿城芝兰月华】为主力成交项目，成交均价环比小幅上涨。
上周闽侯普通住宅连续断供；成交方面，成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【国贸江屿原】，受其影响均价环比小幅上涨。
·五区：
··普通住宅成交178套
··成交面积2.19万㎡
··成交均价27557元/㎡
·闽侯：
··普通住宅成交31套
··成交面积0.3万㎡
··成交均价11797元/㎡
上周【绿城芝兰月华】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，仓山、晋安项目表现较好。
五区SOHO市场成交量环比大幅下滑，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅下滑。
闽侯SOHO市场成交量环比有所下滑，主力成交为【闽越水镇】，均价环比小幅下滑。
·五区：
··SOHO成交3套
··成交面积0.02万㎡
··成交均价14049元/㎡
·闽侯：
··SOHO成交6套
··成交面积0.03万㎡成交均价9378元/㎡
文章来源:乐居买房
