作者 |罗乾波
出品 |波哥看楼市
波哥观察：
趋势性大寒风持续肆虐，王健林欲再登商业地产之“金顶”，或许就是梦想了；
即使老王不认输，也只能是自己的单相思了——
2025年3月20日，一则来自天眼查的股权冻结信息，将王健林及其掌控的大连万达集团再度推向舆论漩涡中心，再次惊动了业界。
天眼查显示，北京万达文化产业集团有限公司新增1条股权冻结信息，被执行人为公司股东大连万达集团股份有限公司。
冻结股权数额80亿元，冻结时间跨度长达三年，从2025年3月18日至2028年3月17日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。
公开资料显示，北京万达文化产业集团成立于2012年9月，注册资本为80亿元，大连万达集团对其持股比例为100%，这表明，此次法院将其持有的全部股权进行了冻结。
据波哥看楼市观察：
这几年万达和王健林一直处于债务漩涡中沉沦着，自从债务危机爆发后，日子日益难熬，在卖卖卖、股权冻结和招引战投等方面不断沉浮。
其中，在股权被冻结方面，近年时有发生，而本次股权冻结再次引发舆情，主要在于三点：
一是，被冻结的企业是万达产业体系一大核心支柱型产业，说明万达的债务境况在不断恶化；
二是，全部股权被冻结，数额之大远超以往，也表明其背后所承载的债务压力依然巨大，已经波及到核心企业的股权的锁定方面；
三是，期限为三年，也揭示出相关债务偿付的金额很大，负累不少。
整体而言，就昭示出，目前万达的财务境况非常的不理想，开发、文化、商管三大核心业务的造血能力难以为继，即使是去年太盟等资本600亿资金进来后，相比其巨量的债务压力，并没有什么好转，仍然处于冰河之中。
不然，也不会爆发出本次股权全额被冻结的情况，而且还是核心企业载体。
曾经被王健林寄予很高期望的万达文化产业集团，如今成为抵债的“质子”，确实可以看出老王真的是太不容易了。
据悉，北京万达文化产业集团的成立，曾是中国文化产业史上的一次标志性事件。
无论是注册资本还是资产，万达都远远超过国内其他文化企业。王健林曾表示，在世界文化企业排名中，万达文化产业集团2012年收入可进入世界前40名。
他更是放下豪言：“到2020年，万达文化产业收入将达800亿元，跻身全球文化企业前十。”
尔后，数年间，王健林不断重仓文旅项目，在哈尔滨、武汉、南昌、青岛、合肥、无锡、广州等城市推出了多个投资超过200亿元的文旅项目，过去也给万达带来了不少的价值。
然而，时运不济，受政策调整等影响，2017年资金流转不利而陷入财务危机之中。
彼时，导致在业内出现了一个经典的王健林摔杯事件——
万达文化成为第一个变卖资产降负债的业务板块，旗下13个项目的91%股权，以438亿元卖给了融创，77家酒店以199亿元卖给了富力；同时万达文化的旅行社业务也转让给同程旅游等。
据悉，当时跟富力谈好了价格，后面又被富力李思廉等拿捏，收购价格又下降了不少，而导致王健林大为光火而摔了酒杯。
后面的事情大家都知道，在挺过上一波危机后，“胆子大”的王健林又开始了新第一轮加码万达广场的折腾，而随着大趋势和市场等的巨大变化，万达和王健林又快速跌落于新周期的寒潮中，而出现更长一轮的崩塌。
时至今日，都未能有效回血，似乎被冻僵的面积越来越大了，在上述情况之外，甚至连昔日的“好兄弟”张近东等不断起诉和被刺。
譬如
昨天，据凤凰网财经报道：
“2024年10月13日，永辉超市发布公告，要求大连御锦贸易有限公司支付剩余股份转让价款约36.39亿元，以及违约金约2.18亿元，并要求王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司为前述剩余转让价款、加速到期违约金及律师费合计约38.59亿元承担连带保证责任。
同年10月22日晚，苏宁易购发布仲裁公告，要求大连万达集团股份有限公司向其支付股份回购款50.4亿元，并请求裁决万达商管对万达集团的上述付款义务承担连带责任。”
就此，据波哥看楼市观察，在大时代的大压力下，新周期中的一粒灰，落在每一个人身上都是一座大山，各有各的难处，为了自保，过去的兄弟情谊和友谊的小船说翻就翻了。
以前你中有我我中有你、和花花轿子众人抬的相互加持的喜人场面，都在快速消散，而变成了相互捅刀子的基础及重要依据。
在时代性大寒潮面前，众多企业都开启了“死道友不死贫道”的资金回笼和讨钱追账的模式，什么情谊都没有保证自己不死重要。
新旧时代急速更迭，王健林等都遭遇了深度的灵魂性叩问。
此内，更惨的是，今年以来，万达业务结构中最核心的企业载体——大连万达集团，在风雪之中，也迎来了一系列的暴击。
比如，今年2月25日，大连万达集团被上海金融法院执行超4775万元；2月24日，被甘肃矿区人民法院执行17.1亿元；2月20日，被北京市第二中级人民法院执行17.2亿元。
此外，2月，大连万达集团持有的大连万达商业管理集团19.79亿元股权被北京市海淀区人民法院冻结，持有的万达文化产业有限公司1亿元股权被横琴粤澳深度合作区人民法院冻结，等等。
仿佛像癌细胞一样，万达在财务肌体上的病症越来越严重了，出现了新的病变，已经不断伤及到其根本了。
看来，老王是真的快扛不住了，70多岁的王健林，颇有点进入了“风烛残年”的阶段了，“夕阳红”都未看到。
悲乎哉？
人力胜天终难为。
或许是为了宽解心情和借境加持等，去年初，王老板终于抛弃了“清华北大，不如胆子大”狂傲，而虔诚登高3240多米走向云南大理州宾川县的鸡足山金顶寺，去拜佛祈福，以便寻求心理的慰藉。
当时，众多媒体报道——“这位昔日的商业巨子以普通游客的身份出现，身边只有寥寥数名随从；这与他往日出行时浩浩荡荡的阵仗形成鲜明对比”。
对此场景，有网友这样形象的描述：
“在金顶寺的照片中，王健林身着深色西装，但西装已显得有些宽大。
他专注地在大雄宝殿内烧香祈福，完全沉浸在虔诚的氛围中。
这位企业家消瘦的身影和紧锁的眉头，无声地诉说着他所经历的艰难时刻。”
反差极大，令人唏嘘。
司马迁在《屈原列传》中说了一句话，大家可以去参考一下：
人穷则反本，故劳苦倦极，未尝不呼天也。
当然，王老板去大理金顶寺，不一定这么狭隘，毕竟是经过大风大浪的人，没有那么的肤浅，但至少可以读出一点，在万达不断的快速跌落的趋势中，扪心自问，王健林自己还是非常彷徨的，大雪压山，难觅破冰之路，其心也被桎梏了——挣不脱，走不出，苦闷至极。
走出去、散散心，也许会有所启发。
然而，运去英雄不自由，众多困厄交织之下，犹如囚笼一般，万达和王健林，多年过去，王老板在不断的挣扎之后，叠加自己的年事已高、儿子王思聪的不给力等，从上述照片来看，一夜惨老、身形消瘦，而褪变为失去锐气的“笼中猛虎”，低调而黯然。
据波哥看楼市观察，以上王健林的故事，是时代变化和个人选择之下的深度纠缠结果，无甚稀奇。
历史上审视了，各有好风和宿命，规则所致，最后能真正凤凰涅槃的，少之又少。
南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。
道尽了一切。
最后，希望大家，都各自安好，喜乐常伴。
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