3月22日，在武汉市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，位于武汉市黄陂区武湖农场汉施路39号4-2栋房屋被拍卖，这是一栋只有一层的房子，建筑面积1645.2平方米，对应土地使用权面积为1645.2平方米，为工业用地，房子所在的地方也叫做弘毅工业园。不过此次拍卖的房产现在不是用作工业用途，而是用作一个机动车检测站，叫做鲲鹏机动车检测站，拍卖的房子是机动车检测站一部分房产而已。拍卖的房子存在的瑕疵就是房子与隔壁的房子是共用墙体的，该房子没有租赁，但是目前被武汉某物业管理有限责任公司占用。
此次拍卖的起拍价为329万元，评估价为469万元。拍卖开始后，有3个人报名参与了竞拍。竞拍还是比较激烈，经过了一个小时延时竞拍，38次加价才结束，最终以429.5万元成交，成交价比起拍价高出了100.5万元，不过比评估价还是低一些。
此次拍卖的房产位于武汉市黄陂区武湖农场汉施路39号，对面是长江凯旋城，交通区位还是非常不错。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的房产成交单价为2611元/平方米。大家觉得这种必停的工业用地，这个单价算便宜吗？而从拍卖结果来看，最终拍下该房产的是一家建设工程有限公司，该公司注册地址就在汉施路39号。值得注意的是，目前汉施路39号还有6层房子被拍卖，这6层房子也是工业房产，不过实际用途是用作住宅，每层房子建筑面积为338.06平方米。每宗拍卖的起拍价都是80万元。
