来源： 信网 责编：陆云琦 2025-03-21 23:19:06
信网3月21日讯 房屋腾退本就困难重重，当“腾房难”遇上被执行人“玩失踪”，更是难上加难。近日，平度法院执行局妥善处置了一起返还原物纠纷案件，执行干警秉持“如我在执”理念，将强制执行与善意文明执行相结合，刚柔并济，精准施策，促使被执行人从“逃避执行”向“主动腾房”转变，取得了良好的法律效果与社会效果。
原告顿甲、顿乙与被告宗丙、宗丁返还原物纠纷一案，先后历经一审、再审等程序。案件审理过程中，平度法院先后采取多种送达措施无果后，依法适用公告送达，并作出判决：宗丙、宗丁于判决生效之日起三十日内将涉案房屋的最西一间以及对应院落腾出并交付给顿甲、顿乙。判决生效后，二被告拒不履行义务，顿甲、顿乙遂向平度法院申请强制执行。
案件执行过程中，被执行人三番两次故意规避执行。执行法官曾多次向其送达相关法律文书，但二人电话不接、短信不读、邮寄拒收。法官也几次到被执行人住处、村委及工作场所现场调查并张贴传票，均未找到两名被执行人。由于申请人居住在外地，无法提供被执行人其他财产线索，也不清楚涉案房屋现占有使用情况，案件执行陷入僵局。
经公安机关协助，执行法官查询到被执行人活动轨迹，发现被执行人宗丙名下车辆近两日在涉案房屋附近出现过。执行法官迅速制定方案，于次日凌晨五点到达宗丙家中，宗丙拒不开门。执行法官通过后窗缝隙看到卧室内有宗丙身影后，利用事先准备好的梯子，迅速翻墙进入院内并打开大门。宗丙再次将自己反锁在主卧内，仍拒不开门，并情绪激动地表示对判决不服。执行法官透过卧室窗户，向其出示并宣读预拘留通知书，严肃告知其拒不配合法院执行的法律后果。最终，宗丙打开房门，执行法官依法将其拘传至执行局。
回到执行局后，宗丙仍态度坚决，拒不腾退房屋，并拒绝提供宗丁的联系方式和下落。执行法官一方面严正释明拒执的法律后果，另一方面，耐心倾听其诉求，释法明理，并承诺依法保障其合法权益。经过一个多小时的沟通，宗丙表示，涉案房屋院内，有其后新建的偏房一间，应归其所有。本院立即协调申请执行人，申请人表示认可新建偏房归宗丙所有。达成一致意见后，被执行人表示自愿腾退涉案房屋，于当日将该房屋以及对应院落顺利交还给申请执行人，案件顺利执行完毕。
切实解决执行难一直在路上。平度法院执行局将继续坚持“刚柔并济”文明善意执行理念，用好“强执+善执”组合拳，持续加大执行力度，创新执行工作方式方法，更好更快维护胜诉当事人合法权益，用实实在在的执行成果回应人民群众对执行工作的期待。（赵彦阅）
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