接好老房加装电梯的“最后一棒”
虹口区赤一小区31号楼多层
加装电梯正式交接物业托管
“电梯装好了，后续又有专业的人来管理，对于我们而言轻松多了。”
2023年初，虹口区密云路471弄31号的加装电梯正式投入使用，成为赤一小区首台成功安装的电梯。然而，在居民为电梯投入使用感到高兴的同时，也产生了新的担忧：免费维保年限结束后，电梯的管理责任将由谁承担，以及如何进行有效管理。
2024年3月，虹口区发布了《关于推进既有多层住宅加装电梯物业接管及后续管理工作的实施方案》。该方案明确指出，加装电梯的所有权人作为使用主体，应当委托物业服务企业作为加装电梯的使用管理单位，或经相关单位商讨认可的专业单位，负责履行电梯设备及新增维护结构、附属设施设备的管理责任。
随着维保期限的临近，在居民区党总支和居委协调下，经过多次沟通与商议，31号楼加装电梯“三人小组”、小区业委会代表、电梯代建方公司与大柏树物业公司完成了委托管理协议的签订，正式将电梯的后续维修及日常保养等工作移交给大柏树物业公司管理，这为居民们吃下了一颗“定心丸”。31号楼居民表示：“我们也与邻居们交流过，目前加装电梯已由物业公司接管，楼内居民的满意度较高，大家对物业的管理也比较放心。”
已建成的31号楼电梯
赤一小区现有两台电梯在施工，两台电梯将达维保年限。后续管理是加梯工作的关键。社区将在党建引领下，发挥“三驾马车”作用，聚焦问题、改进举措、提升效率，确保居民满意。
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