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珠海房价高不可攀？中山坦洲的“黑马盘”让你轻松安家！
珠海房价动辄3万+/㎡，而仅一桥之隔的中山坦洲，竟藏着一个均价“9字头”的千亩湖景生态大盘——**锦绣国际花城**！精装交付、送全屋家私家电、首付低至5万起，更有双城交通、名校环绕、4公里环湖公园……无论刚需自住还是投资，这里都是大湾区性价比的“天花板”！
一、价格直击：9字头抄底，首付5万起，精装房送全屋家私家电！
1. 价格优势：珠海1/3房价，抢占湾区洼地
均价仅9字头起：对比珠海主城区2万+/㎡的高价，锦绣国际花城精装房均价低至**9000-12500元/㎡**，性价比碾压珠海！
限时福利：部分房源送全屋品牌家私家电（如空调、橱柜、卫浴等），省下5-8万+装修费！
首付5万起：开发商支持分期首付政策，首期仅需5万即可锁定房源，月供低至3000+，年轻人也能轻松上车！
2.潜力：连续3年销冠，升值空间明确
2020-2024年连续稳居中山网签套数TOP3，2024年销量全市第一，超万户业主已入住，市场认可度极高。
当前均价同比去年上涨16.98%，环比上月增长3%，未来随着珠海-坦洲新路开通（规划中），价值将再攀新高。
二、配套全能：名校+公园+商圈，满足全家需求！
1. 教育资源：12年全龄教育无忧
小区配建3所幼儿园+2所公立小学，孩子步行即可上学；
周边3公里内覆盖**坦洲实验中学、爱华小学、华特雅学校**等10+优质学府，教育链条完善。
2. 生态宜居：300亩湖景+4公里绿道，推窗即公园
社区中央镶嵌300亩原生湖泊，环湖4公里景观绿道、720米跑道，晨跑夜游皆宜；
7000㎡康体中心含双恒温泳池、健身房、篮球场，下楼即享“度假式”生活。
3. 生活配套：商圈环绕，10分钟生活圈
3公里内汇聚**皇爵假日广场、华润万家、中影嘉纳影院**，购物娱乐一站式解决；
坦洲医院、建设银行、邮政局等便民设施齐全，生活无忧。
三、交通利好：20分钟直达珠海，双城生活自由切换！
现有交通：992/993路公交直达珠海拱北、吉大、香洲，通勤时间约30分钟；
规划升级：2025年坦洲沿河西路新路动工，未来自驾至珠海主城区仅需20分钟；
港澳互联：香港直通巴士已开通，1.5小时直达香港，湾区生活无缝衔接。
四、产品力解析：南北通透+双向湖景，户型灵活多变！
1. 在售主力户型
89㎡2+1房：南北通透，主卧带独立卫浴，总价80万起；
115㎡3+1房：双阳台设计，双向观湖，三代同堂首选。
2. 精装交付标准
品牌地砖、墙面漆、卫浴洁具全配，拎包入住；
部分楼层赠送入户花园或露台，得房率超90-98%。
在户型方面，115㎡的灵动空间，南北通透，一线双向望湖，为您解锁理想生活的无限可能，更是满足了家庭对空间的需求，将每一寸空间利用到极致。宽敞明亮的客厅，连接着双阳台，不仅采光通风极佳，视野得到了极大的延伸。无论是南向园景的郁郁葱葱，还是湖景的波澜壮阔，都能成为家中独特的风景。一家人围坐在客厅，共享天伦之乐，窗外的美景就是最好的背景。
户型图
多个房间的设计，不仅为孩子提供独立成长天地，也让长辈拥有专属安静空间，三代同堂也能互不干扰，享受各自的小天地。餐客厅一体化营造宽敞明亮的居家氛围，尽显生活的大气与舒适
对于居住性价比的家庭来说，建筑面积约89㎡的园景单位无疑是另一个绝佳选择。拥有双向观景宽阔阳台，尽揽园景风光，同时， 南北通透明亮布局，采光通风俱佳，更难得是主卧带独立卫生间，私享一方精致天地。
户型图
中山·敏捷锦绣国际花城最新一期新品加推，这不仅是一次房源的上新，更是一次对品质生活的全新诠释。不少已入住的业主都感慨：“从搬进敏捷锦绣国际花城的那一刻起，生活就像开启了新副本，处处都是惊喜。
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