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2025年2月21日，兴业银行发布公告称，其深圳分行拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业（深圳湾超级总部B塔），购置总价不超过人民币66亿元。
▲ 深超总B塔效果图
以下是关于此次交易的相关信息：
交易概述
买家：兴业银行深圳分行
卖家：深圳市安和一号房地产开发有限公司
交易项目：深圳市南山区T208-0054地块项目部分物业，即深圳湾超级总部B塔
交易价格：不超过人民币66亿元
交易状态：已达成初步交易意向，待签订正式合同
▲ 深超总B塔效果图
深圳湾超级总部B塔
深圳湾超级总部B塔位于深超总白石四道交汇处东南角核心区域，是深湾都市核心区三个超高层地标之一。该项目由PelliClarke&Partners和华东建筑设计研究院有限公司负责建筑设计，WSP科进柏诚负责机电设计，占地1.04万平方米，总建筑面积约36.5万平方米，建筑高度394.40米，地上共81层，含天际观光、云端办公、总部办公、文化、商业等高端复合业态。
▲ 深超总B塔效果图
深超总B塔立面采用双曲面收进，由中低区正方形平面收进为高区长扁形平面，营造灵动的立面效果；柔中带刚的形态，让B塔在高楼林立的区域中脱颖而出，极具辨识度。塔楼入口设计意向“海浪”，东侧、北侧、南侧入口大堂中间无柱，三层挑高。
▲ 深超总B塔夜景效果图
项目背景
原业主：恒大集团
项目历史：恒大集团于2017年12月以底价55.52亿元拿下该地块，原计划打造为恒大超级总部，因资金问题自2021年9月开始停工，后于2022年11月以底价约75.4亿元转让给深圳市安和一号房地产开发有限公司。
▲ 原深超总B塔方案（恒大超级总部）
兴业银行的战略布局
粤港澳大湾区战略：此次购置将进一步强化兴业银行在粤港澳大湾区的战略布局，提高在深圳地区的业务发展协同效率；业务发展需求：兴业银行深圳分行目前办公地点在深圳福田区，随着业务发展，对办公场地的需求不断增加，购置的物业将用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。
市场反应
投资者看法：部分投资者认为这是兴业银行的一次战略布局，有利于提升银行在深圳地区的影响力，看好银行未来在大湾区的业务发展。也有投资者担忧66亿元的资金投入会对银行的资金流动性产生一定影响。
房地产市场影响：此次交易显示出深圳核心地段商业地产的吸引力，反映了商业地产市场在逐步回暖，市场信心有所恢复。
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