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▍双车位独立地下车库设计▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景▍约6.2米挑高客厅，约4米开间大尺度▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台约209㎡风吟——奢境独院建筑面积约530-610㎡行山问水 且听风吟
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华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅
华发院子，一个将细节做到极致的项目。从建筑设计到园林景观，从室内布局到户外空间，每一个细节都经过精心雕琢，力求完美。这里，不仅有中式古典园林的精巧玲珑，更有现代生活的舒适与便利。
华发院子的双拼户型，地上面积约140㎡，五层设计，每一层都为不同的家庭成员量身定制。从IMAX级采光的客厅，到奢华的主卧套房，再到多功能地下空间，这里不仅是居住的空间，更是生活的艺术。
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首层入户，是由约3.4米高的院墙围合而成的私家庭院，万万没想到双拼也能拥有独门独院，尊贵感、私密性直接拉满。
一层LDK一体化设计，约6.4米高挑客厅，约4米开间尺度，双面大落地玻璃的设计，更是直接将室内外界限感抹掉，带来IMAX级的采光面，是家庭的欢聚场所，也是大气的社交空间。
二层儿童套间设计，给予孩子独立成长的空间，位于同层的多功能房又可随心改造成书房、琴房等，灵活匹配孩子不同的兴趣爱好。
三层是约44㎡的奢华主卧套房，设有步入式双排衣帽间，还有大浴缸。还配有露台花园，可观景，畅谈，。具有优质的生活体验，又充分保证了私密性。
一层还设置了南向套间，父母年长不用上楼，独立卫浴+宽敞的开窗尺度，让长辈也能拥有主卧级的尊贵。
更值得一提的是约210㎡多功能地下空间。可打造成收藏室、影音室、雪茄吧、健身房等多功能区域，足够大的空间，让雅趣情怀在这里都得到收藏。
小独栋：产权面积约520到580平，使用面积约1100平，地上三层，地下一层，花园面积约200平，赠送三个车位
大独栋：产权面积约780到803平，使用面积约2200平，地上三层，地下一层，花园面积约1200平，赠送四个车位
周边配套：
自然景观：项目东南紧临省一级的湿地公园2期及黄杨河一线河景。
商业：2km整个珠海是最大的商业体万达广场，26万的建筑面积，预计今年12月30日开业，现已封顶。
医疗：距离院子只有1.5km，目前是准三甲，今年也将升级为三甲，目前正在扩建当中，也是整个斗门区唯一一个急救中心
学校：1公里内环绕了四所学校，两所公立学校（珠峰实验学校和斗门实验二小），两所私立（容闳学校和容闳幼儿园）容闳学校是整个珠海市最好的私立贵族学校，目前只有三个校区，项目周边1km打造了从幼儿园到中学一站式的教育体系
生活：西边500米拥有4000平的农贸市场，走路5分钟非常便利。同时项目西北处走路大概8分钟新天地商业街，里面有华润万家，钱大妈，kfc等各类生活配套
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【导读】珠海最大国企华发集团战略投资智谱
中国基金报记者 卢鸰
地方政府的人工智能（AI）暗战正在悄然上演。继杭州等地之后，珠海也出手了。
珠海网3月12日晚发文称，华发集团日前宣布战略投资大模型领军企业北京智谱华章科技有限公司（以下简称智谱），投资金额为5亿元，以推进智谱基座GLM大模型的技术创新与生态发展。
此前不久，智谱完成了超10亿元的战略融资，参与投资方包括杭州城投、上城资本等杭州市国有资本。
联合搭建首个城市级GLM大模型空间
珠海网发布的文章称，近期，在珠海市委书记陈勇，市委副书记、市长吴泽桐等见证下，珠海高新区、华发集团和智谱签署合作协议，正式宣布联合智谱搭建首个城市级GLM大模型空间——“智谱+珠海华发空间”。
依托珠海的产业和算力基础，以及智谱全自研GLM基座大模型和成熟的MaaS（Model as a Service）开放平台，“智谱+珠海华发空间”将为珠海产业提供从技术层、平台层到应用层的全栈AI技术支持，创新高密度产业集群AI生态区模式，推进珠海加速打造人工智能产业高地。
此次携手，各方将发挥各自优势，在AI垂直场景拓展、算力建设和应用、AI产业生态打造、AI研究院建设等方面开展深度合作，助力珠海“云上智城”建设，打造人工智能产业高地。
智谱是我国最早研发大模型的企业之一，具备从预训练模型构建（L1）、对齐与Agent（L2）、自学习与深思（L3）等全栈自主能力，其GLM大模型平台已服务近百万企业开发者，覆盖金融、医疗等20多个行业，落地超万家企事业单位。
作为珠海最大的综合性国有企业集团，华发集团近年来强势布局新质生产力，全面向科技转型。2024年9月，珠海正式宣布设立珠海新质生产力基金，将携手社会资本打造总规模为800亿元的基金群，该基金的管理方为华发集团。
智谱智能体正密集进入教育领域
据记者了解，除了政府的官宣合作外，近期智谱的智能体正在密集进入各个学校，已经在北京101等十余所北京学校完成AI智能体的接入。
据智谱CEO张鹏介绍，智能体可以看作是大模型通用操作系统LLM-OS的雏形。智谱在智能体领域具有长期技术积累，公司在2024年推出的智能体已经能够模拟人类进行计算机、手机等跨应用自主操作，此种AI执行能力在产业场景应用方面前景广阔。
3月初，北京市教委刚刚印发了《北京市推进中小学人工智能教育工作方案（2025—2027年）》，提出要加快建成具有首都特色的中小学人工智能教育体系与模式，从2025年秋季学期开始，全市中小学校开展人工智能通识教育，每学年不少于8课时，实现中小学生全面普及。
业内普遍认为，2025年将是智能体爆发之年。Gartner将Agentic AI列为2025年十大技术趋势之一，并预测到2028年至少有15%的日常工作决策将由Agentic AI自主完成，这一数字在2024年为0。
编辑：格林
校对：纪元
制作：黄梅
审核：许闻
