3月17日，中德开城市更新公司摘牌开发十九号路北-G46地块，这是继去年6月斩获G48地块后，城市更新公司在沈阳中关村科技创新基地板块的又一战略布局。G46地块将规划为中关村科创基地产创中心B区，作为重点推进的 "城市更新+产业升级" 示范项目，它的启动标志着城市更新公司在践行 "创新驱动发展" 战略上迈出关键一步。
双地块联动开发 彰显国企担当
此次竞得的G46地块占地面积约2.1万平方米，建筑面积约5.5万平方米，与G48地块形成 "双核驱动" 格局，总建筑面积将达到10万平方米。作为沈阳经开区第一个科技创新产业集群，双地块将共同构建 "研发-孵化-加速-总部" 全链条创新载体。G46地块规划打造10栋科创办公楼，采用 "垂直生态社区" 设计理念，构建地上地下立体交通网络，配备智能物联系统，打造5G全连接智慧园区。
千亿级产业集群 引领产业升级
作为中德开集团重点打造的产业项目，产创中心B区（G46地块）依托经开区雄厚的产业基础和资源，将重点布局三大核心产业：生物医药创新谷、数字经济产业园、未来产业实验室。构建 "政府+平台+资本+人才" 四位一体创新生态，将有力推动经开区从 "工业制造" 向 "工业智造" 跨越，引领区域产业升级、产业升维。
绿色科技赋能 推动城市更新
项目创新采用 "生态优先、产城融合" 开发模式：
▶ 建筑设计：12层地标塔楼与4层生态花园总部错落有致，玻璃幕墙与绿植幕墙交相辉映。
▶ 景观系统：打造 "一轴三带五园" 立体绿化网络，绿化率超40%。
▶ 智慧运维：智能化设备加持，实现能耗降低30%、运维效率提升50%。
从G48到G46，双地块的开发不仅是空间的拓展，更是城市能级的跃升。中德开城市更新公司在中德开集团的战略指引下，以产城融合的创新实践，继续书写新时代的产业传奇。当科创引擎轰鸣启动，这片土地将承载起东北亚创新策源地的使命，在高质量发展的壮阔征程中，奏响属于沈阳的最强音！
