昆明楼市小阳春还是来了。
现在昆明楼市的降幅越来越小了。
毕竟之前昆明楼市已经降了那么多了，昆明楼市像是西山区房价降了3000元，看到西山区降了那么多以后，五华区和盘龙区也都降了3000元，还有其他的一些区域也都降了一些，只是降的没这些多而已。
昆明楼市的降价去库存还是有效果的。
在2022年1月的时候，昆明楼市的新房库存量达到了900万平方米，而等到2025年2月底的时候，昆明楼市的新房住宅就已经减少到了只有454万平方米的地步了，对比高点几乎是少了一半的库存量。
这里面有昆明楼市这几年减少了土地供应量有关，当土地供应量少了以后，房企就拿些库存的地了，卖着卖着自然就少了。
只是说，哪怕昆明楼市的新房库存量少了，但是昆明房价还是没有涨起来。因为昆明楼市现在的成交量太少了，昆明楼市的房价下跌，导致买房的人也没过去那么多了，就现在这个库存，昆明去化周期还是达到了15.6个月。
彭叔觉得昆明楼市现在还是属于买方市场的，那些想要在昆明买房的人，不用太着急，可以仔细多挑选。
