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深圳前海15万/㎡，中山马鞍岛1.5万-1.8万/㎡！仅一桥之隔，房价差10倍！央企保利在马鞍岛砸，使用率107%、专梯入户、精装现房即买即住，
项目基本信息：
规划面积：83597.4㎡
建筑面积：342986.59㎡
装修情况：装修
规划户数：2426户
交楼时间：现房
开发商：中国保利集团有限公司
产权年限：70年(住宅)
车位数：2343个
物业公司：保利物业
容积率：3(住宅)
绿化率：30.44%
详细地址部位：中山南朗镇中山翠亨新区马鞍岛深中大桥出入口（翠亨快线下桥直行约500米）
中山马鞍岛规划发展
地理位置与发展规划：马鞍岛位于中山市东部，随着城市的向东发展，该区域成为了发展的重点。岛上的规划是全新的，涵盖了教育、医疗、生态环境、产业规划等多个方面，预示着马鞍岛有望在未来成为中山市的城市级重要区域。
发展潜力：马鞍岛毗邻深圳和珠海通过深中通道和广州18号线等交通干线连接，成为大湾区的关键交通枢纽。这一战略位置使得马鞍岛的房产投资具有长远的发展前景。目前，马鞍岛的房价相对合理，处于1万多-2万多元/平方米的范围，但未来的发展规划和交通配套设施的完善预计将带动房价的增长。
【交通】更上一层
一桥多轨，打造深中的经济共同体
马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道（一桥）约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有南中城际香山站落地（广州地铁18号线南延段西线2023年3月30日动工）、深圳地铁33号线已启动勘探，预计在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。
5机场-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
3高铁-中山站、中山北站、南朗站
3地铁-中山2号线及4号线、南中城际（广州18号线南延段西线）、深圳33号线
1码头-中山港新客运码头
1快线-翠亨快线
1）40所学校，起步区内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，全龄链条教育体系，对标深圳教育，升级打造；
2）6大健康医疗机构
生态疗养院、医学研究院、国际生物医学创新园、湾区国际医学城、生物医学总部基地、国际医院等六家医疗机构+7所医院+2所三甲+12个社康中心，将全岛打造成国际医疗中心；
3）6大主题文体配套
翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆；
4）6大商业娱乐目的地
欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场
保利熙岸户型鉴赏：
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