今年两会明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,并首次把“好房子”写入政府工作报告,要多重维度重构居住品质的“好房子”。
可以预见,一场属于品质人居的变革即将拉开!
在新的居住维度下,“面粉”价格不断走高。3月11日,成都土拍楼面地价首次突破3W+,炸穿成都楼市天花板!
这一历史性突破,让目光再次聚焦成都!楼面地价的飙升,不仅带动成都楼市的价值跃进,更让成都担起“好房子”居住理念引领者的重要角色。
去年我们就一直提“好房子”,但我们走过全国众多豪宅项目,大多产品还是在原有基础上做“加法”,固然各有各的闪光点,但始终差了一股“狠劲”。
产品要突围,行业要变革,是需要撕裂自己、破而后立的。
但一个逆天的项目,足以让行业变天!
好房子我们看过很多,今天就带大家去看一看“好房子”中的“大房子”,一个让行业变天的“逆天项目”!
真正的“大房子”,不以套数为单位,而以层数做计量!
麓湖|丽世缦华,所有大平层均为一层一户,且每户配置2部电梯。这样的豪横,在成都市场上独一份,在全国豪宅市场上也极为罕见。
麓湖|丽世缦华建筑意境图
打出“一层一户”名头的项目,个顶个的是城市地标性豪宅,如北京顶流豪宅万柳书院、上海汤臣一品、深圳湾壹号......
一层一户的居住理念,其实源于欧洲贵族的生活方式,既是对居住环境的极致追求,也树立了全球豪宅的标准。
伦敦大名鼎鼎的海德公园壹号,就沿用了这种一层一户的贵族理念,平均每套房价格介于2.8亿元到3.4亿元之间,素有“全球最贵豪宅”之称。
海德公园壹号 图片源于网络
再比如纽约大平层111 WEST 57th,一层一户于高空中俯瞰中央公园,被誉为“曼哈顿上空的云端艺术博物馆”,据传英国国王查尔斯三世也是这里的业主。
相比一层多户,一层一户更要承担巨额造价,势必带来更极致的产品主义。
于摩天大楼的丛林中,每一层只属于一个姓氏,何等奢侈?何等稀有?
对于高净值人群而言,房子不仅仅是一处盛纳生活万象的居所,更是一种圈层的纽带和载体,一种身份和财富的象征。
麓湖|丽世缦华这般城市核心的一层一户“大房子”,集稀缺、舒展与私密于一体,既是财富塔尖的心之所向,也是卓尔不群的身份名片。
真正的“大房子”,是对资源的极致占有;左临江,右揽湖,森林公园是赠品!
海德公园壹号毗邻伦敦最大的皇家公园;纽约111 WEST 57th俯瞰中央公园;汤臣一品立足于黄浦江270度黄金转角处;深圳湾壹号坐享永久无遮挡的一线海景……
豪宅的本质,就是对稀缺资源的占有。
据最大的房地产咨询公司之一莱坊(Knight Frank)统计:全球有80%的豪宅,都奉行“依水而建”;临水住宅在全球范围内,溢价高达40%。
麓湖丨丽世缦华周边实拍图
成都作为一个内陆城市,锦江既是成都的母亲河,也是成都豪宅的“大动脉”。
但若在豪宅中再分高低,锦江便只能是豪宅的标配和基本操作;更极致的豪宅,往往需要更多重的稀缺资源叠加!
麓湖|丽世缦华西侧直面1.8km锦江;东侧是约2100亩麓湖开放水域;北靠约4200亩天府森林公园。
这种“天然的优越”,全国也难寻敌手!
麓湖丨丽世缦华鸟瞰效果图
一条锦江为背景已经足够,再给你一个麓湖,这等豪阔,逆了天!
更何况麓湖|丽世缦华还是成都主城临锦江最后一块居住用地,诞生即绝版!
真正的“大房子”,是在时间的淘洗下,种一朵永生之花!
城市滨水豪宅我们算见了不少,虽各有各的精彩,但普遍还是遵循流行公式,大平层就是铝板+玻璃幕墙,别墅就是石材+新中式风格。这样的设计,市场接受度高,但也形成了豪宅的“刻板印象”。
世界著名建筑大师阿斯普朗德说过:“建筑也需有自己的性格。每一个享誉世界的建筑皆有自己独特的个性,证明自己在城市的重要地位。”
时间比眼睛更能发现一些经典的东西
麓湖|丽世缦华整合HWCD、矩阵纵横、奥雅等豪宅设计界知名团队共创,每一个产品细节都源于大师手笔,是一个可以拿“放大镜”审视的建筑作品。
麓湖|丽世缦华借鉴大都会建筑风格,重新演绎新古典主义与现代审美艺术。石材干挂到顶,与美国国会大厦、洛克菲勒中心一脉相承,致敬百年岁月淘洗磨砺出的传世经典;
立面上保留了新古典标准三段式构造,重拾巴黎圣母院的结构美学;大片玻璃幕墙,以“点睛”的效果放大第四代住宅的环幕露台。
麓湖|丽世缦华建筑意境图
园林景观致敬意大利美第奇庄园,利用一线滨水的地理优势和天然台地的空间质感,共同勾勒出一座崭新的摩登传世花园。三重台地景观,层层退台,在城市中心营造出一种“山居”的氛围感,让每一层都拥享一线锦江江景。
麓湖丨丽世缦华景观园林意境图
麓湖|丽世缦华精装设计请来 伦敦O ne Tower Bridge 、上海汤臣一品 豪宅的御用设计师 HWCD全球合伙人林 宏俊 ,采用贵族世家青睐的西伦敦风格,融合 传统英式 和现代主义 国际 化审美,以 一种相对自由、不拘泥、充满创造性的室内设计构筑 一个充满人文情怀的现代居家空间 ,更为业主保留了充分的灵活度和 发挥空间 。
麓湖丨丽世缦华样板间实拍图
时间比眼睛更能检验一些看不到的东西
奢侈品牌香奈儿的创始人Coco Chanel曾说过:“真正的奢侈,是看不见的应该与看得见的一样完美。”
真正的豪宅,在总被忽视的地方,不容半点忽视。
比如,麓湖|丽世缦华采用如今市面上解决“石材返碱问题”最终极、最昂贵的方案,在大理石地面之下,又铺贴了一整层花岗岩;“藏起来”的室内给水管,采用食品级304不锈钢管,为业主提供更安全的水质……
麓湖丨丽世缦华会所实拍图
豪宅产品力的革新,正从生活需求的全面响应转变为生活方式的阶层识别。与豪宅匹配的高端服务,已成为豪宅居住价值的必要延展。
麓湖|丽世缦华联合世界500强、拥有242年历史的全球顶级物业——仲量联行,共同打造GD金尊全景物业服务体系。
麓湖丨丽世缦华服务意境图
成都不少豪宅和高端写字楼引入了仲量联行的物业服务,但开发商深入参与到后续物业服务管理中,并为业主专门定制标准化之上的GD金尊全景物业服务体系,麓湖|丽世缦华是行业第一家。
看得见的是价值,看不见的是温度。麓湖|丽世缦华的每一处细节,是匠心,更是良心!
真正的“大房子”,是对豪宅破而后立的重新定义!
麓湖|丽世缦华对“大房子”的第一重定义,是“高度”
项目以纽约华尔道夫酒店为设计原型,大堂挑高约10.5m,约4000m²的主会所一共三层,融合超高穹顶泳池、巴黎宝格丽行政酒廊的红酒雪茄吧、米其林式私宴厅、私享影音馆、健身瑜伽私教中心等高定式专享空间,既是放松自我的贵族精神庄园,也是成都重奢型“塔尖”社交场。
高度见襟怀,眼界见格局。麓湖|丽世缦华,只为城市塔尖高净值家庭而来,以空间的高度,致敬眼界的高度!
麓湖丨丽世缦华会 所实拍图
麓湖|丽世缦华对“大房子”的第二重定义,是“广度”
得益于 2024年成都出台的设计新规 ,麓湖|丽世缦华极大提高了产品的使用空间。 项目一层一户的设计,让每家每户都纵享 “IMAX巨幕级”的L型客厅景观视野, LDK厅阔朗设计+玻璃幕墙 全 景 落地窗 ,使得 户户 四面采光、观景 。
眼界不同,生活有别。麓湖|丽世缦华不负项目天然台地+一线临江的超长连续瞰江景观面,以宽景视野,丈量人生的广度!
麓湖丨丽世缦华 样板间实拍图
麓湖|丽世缦华对“大房子”的第三重定义,是“自由度”
麓湖|丽世缦华作为天府新区第一个第四代住宅,拥有超大的户外空间,每户有3个花园供业主“自由定制”,每家纵享约40㎡空中私家庭院,不仅能揽收江景,还能解锁墅级院落生活。
麓湖|丽世缦华“空中花园”,跨越界限、解锁生活,以生活的自由,礼献财富的自由!
麓湖丨丽世缦华私家 花园样板间实拍图
总有一个支点,敢教日月换新天!
成都,站在“建设国家战略腹地和关键产业备份”的风口上,楼面地价节节攀升的同时,也引领着“好房子”居住迭代的历史性革命。
麓湖|丽世缦华立足成都核心板块,西临锦江,东揽麓湖,资源得天独厚;产品与服务更是重新定义豪宅居住理念,必将在“好房子”历史上落下纪元性的一笔!
目前,麓湖|丽世缦华1期首批次40席封江,2期冠冕应市。
山海归来,悦己自喜,不妨于麓湖|丽世缦华,犒赏这一段岁月的自己。
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