这几年好像没有多少人再谈论房子的问题了；我在饭局上好像也很少听到有人讲房子的事情了。
我想这也是正常的、这同时也是无奈的、这也是很多人心中的一个小痛点了。
说出来不怕大家笑话：我自己家买的第二套房子，估计已经跌了三分之一了，悲剧、真是一个悲剧。
我今天在网上听到一个观点叫做：贷款买房恐怕是全世界最深的套路！
我们先来举个最简单的例子：假如你打算买一套房，先付 30%的首付，剩下 70%找银行贷款。那么这意味着什么呢？其实最少意味着四件事情的发生！
第一，你每个月都需要还贷款，起码要还几千块的贷款
这笔钱里面起码有一半是利息，这也就是说：你一个月起码有十来天是给银行在打工了。
第二，银行本身是不产生财富的，银行的钱实际上也是大家的钱，也就是存款。
简单点说就是：银行拿着大家存的钱来赚钱，这是一笔稳赚不赔的买卖。
第三，银行其实并不担心房价下跌、楼盘烂尾或者开发商卷款跑路。因为你贷款的钱得一分不少地还；你要是不还，那就等着被列为老赖；你就等着接受处罚吧！
另外我们国家的银行都是公家开的，所以也不太在乎所谓的坏账，因为自然会有人去兜底的。
至于谁兜底呢？其实最后还是大家去兜底了。
第四，其实买房才是最大的消费、提振内需最有效的手段。你买一套房需要连续还20年、30年的房贷，这就是内需、这就是消费。
另外很多人没有算过一笔账，其实房子本身并不值钱；无非是一些建筑材料、装饰材料、钢筋水泥、人工成本而已。
但是房价里面最少有一半是地价和各种税收，至于谁拥有土地、谁又在高价卖地和收税，我想大家都应该知道了。
另外还有一点就是：俗话说人无恒产必无恒心、人有恒产才会有恒心。
一个人要是有了房子、有了家庭、有了孩子，这个人就会安稳的过日子、这个人也就有了所谓的“软肋”；那么也就能够带来相对的稳定了。
