在繁忙的都市生活中，拥有一处温馨舒适的家无疑是每个奋斗者的梦想。今天，我们要介绍的这个项目——象屿交控·中环云悦府，或许就是你一直在寻找的那个“家”。官方售楼处电话:400-1010-064☎✅【预约热线】
一、项目概况与位置优越
1. 双国企联合打造
象屿地产和浙江交控两大《财富》世界500强企业联手打造的象屿交控·中环云悦府，凭借其卓越的品牌背景和丰富的开发经验，为购房者提供了品质保障。
2. 地理位置得天独厚
项目位于上海中环旁，交通极其便利。双轨交汇，出行无忧；周边商圈环绕，生活配套齐全。无论是上班通勤还是日常生活，都能享受到极大的便利。
3. 高品质住宅标准
项目推出建面约87-99㎡的3房户型，过会均价仅为7.47万/㎡，最低总价约551万起。这个价格在中环区域可谓是“捡漏”般的存在，性价比极高。
二、产品亮点与细节解读
1. 精装标准升级
尽管价格亲民，但项目在装修标准上毫不含糊。引入国际一线品牌精装，超低能耗建筑设计，以及双国企匠心大作的品质保证，让每一户业主都能享受到高品质的居住体验。
2. 户型设计合理
以建面约87㎡的3房为例，做到了三开间朝南设计，空间利用率极高，几乎没有浪费面积。整个户型紧凑而合理，既适合三口之家，也能满足三代同堂的需求。每个人都能有独立空间，舒适而不失温馨。
3. 社区配套完善
约2000㎡的地下会所为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，四大架空层的设计不仅提升了小区的整体档次，还为业主提供了更多的公共活动空间。
「象屿交控·中环云悦府官方售楼处电话:400-1010-064☎」
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12批次已过会
12月9日售楼处开放
首开建面约87-135㎡3-4房
过会均价79033元/㎡
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最新户型图如下：
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“象屿交控·中环云悦府”三大让人无法抗拒的优势
第一：双财富世界500强/双国企，象屿+交控首次联袂打造“top”级产品系匠心之作；12月9日售楼处开放！
第二:联动价仅7.9w/㎡，总价仅约600w起入主金色中环旁，价格价值双洼地；12月9日售楼处开放！
第三：周边配套成熟，毗邻桃浦智创城核心区，规划约209万方上海中心最大商办体量，未来将超越前滩!12月9日售楼处开放！
1中环云悦府
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双财富世界500强/双国企
象屿+交控首次联袂打造
带来“府”系升级匠心之作
2003年，象屿地产与上海这座国际化都市结缘，打造了当时虹口区第一个全装修小户型社区，12月9日售楼处开放！并以卓越的工程质量荣获上海市2005年度建筑行业荣誉奖“白玉兰奖”。
此后，12月9日售楼处开放！象屿地产与上海结下了深厚情谊，先后打造了大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府等府系产品。
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示意图仅供参考
三十年来，作为大型国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，象屿地产紧跟国家战略步伐，12月9日售楼处开放！积极履行国企责任，在助力区域经济发展、探索社会养老事业、共建城市乐居环境等领域做出了丰富的探索。
象屿地产始终秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，三十年倾注不改初心。
示意图仅供参考
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这次他们携手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，曾打造杭州明珠国际商务中心、杭州翡翠城、杭州晓庐等等匠心作品，12月9日售楼处开放！这次两大国企的联袂，强大品牌背书，给了大家“强心剂”。
项目整体围绕“美学”展开
美学五感之——颜值感建筑美学
整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，12月9日售楼处开放！建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。
示意图仅供参考
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美学五感之——仪式感5重归家体验
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
示意图仅供参考
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美学五感之——沉浸感步步为景
社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。12月9日售楼处开放！花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。
示意图仅供参考
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美学五感之——精致感匠心精装品质
公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。12月9日售楼处开放！地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。
户内部分户型精装修交付，包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”，12月9日售楼处开放！超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）
示意图仅供参考
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美学五感之——愉悦感活力邻里时光
让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，12月9日售楼处开放！中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。
社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，12月9日售楼处开放！未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
环形跑道—约600m的环形漫步跑道，12月9日售楼处开放！设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。
美学架空层—四大架空层分区空间，12月9日售楼处开放！后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。
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示意图仅供参考
2中环云悦府
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联动价仅7.9w/㎡，
金色中环旁价格洼地，价值高地
近年来，随着市区土地资源的日益稀缺，12月9日售楼处开放！买市区"登天"般的购房难度让人们逐渐把目光转向了金色中环带。
然而，金色中环带上的热门项目并非唾手可得，12月9日售楼处开放！像金桥、张江等板块的联动价还没破10万大关，要么是没新房项目，要么是入围分数线高得离谱。
而对于那些联动价破10万的板块，12月9日售楼处开放！如果以百平米计算，一套三房产品至少需要上千万。这对于我们年轻人来说无疑是个沉重的负担，让人倍感不友好。
但是，咱们反观中环云悦府，12月9日售楼处开放！距离金色中环直线距离仅1.5公里，联动价仅7.9w/㎡，首批推出建面约85㎡-155㎡3-4房产品，总价仅约600w起步，放在整个中环，显然价格还处在低处，是绝对的洼地。
制图新房摇号助手
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未来项目所处的桃浦板块将和东侧毗邻的真如副中心一起，与江湾-五角场、花木、金桥和张江在中环形成发展“合力”，12月9日售楼处开放！形成轴线长、辐射范围广的复合型创新产业高地，这样得区位为板块狠狠赋能。
而项目也不仅仅只有金色中环的利好加持，
桃浦，真正的焦点其实在于桃浦智创城。
大家常常提起的百万方的桃浦中央绿地，但这只是其中一部分。
桃浦智创城的蓝图远不止如此，而是融合了创新科技和生态景观的未来城市。
桃浦中央公园是上海西北部科技中心桃浦智慧城的城市绿肺。12月9日售楼处开放！桃浦的设计借鉴了纽约中央公园和伦敦海德公园规划设计理念，最大化公园的规模效应和市民舒适体验。
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桃浦中央绿地最大化地延续了国际方案的创新设计理念，12月9日售楼处开放！通过打造绿地内起伏的地形，围合出环水的“谷地”，搭配蜿蜒曲折的湖面，形成一系列变换不定的观景视野，既有登高远眺，又有沿岸观湖，忽远忽近，惊喜连连。
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但桃浦智创城的核心理念，12月9日售楼处开放！是将科技产业与生态环境完美结合，构建一个“生态+科创”的全新模式。
为什么会选择“生态+科创”的组合呢？12月9日售楼处开放！答案其实显而易见，看看全球的科技中心——硅谷，它的成功秘诀何就是“生态+科创产业”的完美融合。
这也就解释了为什么桃浦中央公园对桃浦科创产业的发展有着至关重要的影响。
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APPLE PARK示意图
在上海这个拥有着众多繁华大都市的地区，12月9日售楼处开放！说起规划模式，人们往往想到的是鳞次栉比的摩天大楼、车水马龙的大道，以及时尚前沿的商业中心。
然而，在上海市中心城的十大楔形绿地中，12月9日售楼处开放！从未有过这样的规划模式，直到桃浦的出现。
桃浦是上海市中心城十大楔形绿地中，12月9日售楼处开放！唯一以“科创”为定位的板块，这使得它成为了上海的一次全新尝试。
桃浦绿地
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与传统的城市发展模式不同，桃浦并不仅仅是注重单一的商业发展或者工业生产，而是将绿色生态和科技创新紧密结合，12月9日售楼处开放！为上海的城市发展注入了新的活力和动力。
就拿桃浦中央公园来说，12月9日售楼处开放！这是科创板块中的一小部分，但它却展现出了桃浦楔形绿地的独特魅力和未来愿景。公园以“水绿交融、创新活力”为主题，以“一心、两带、多节点”的空间布局为引领，实现了生态、科创、文化、休闲等多种功能的有机融合。
桃浦绿地
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与此同时，从尺度、形态到混合功能的国际社区，12月9日售楼处开放！桃浦楔形绿地与森兰楔形绿地在许多方面都有相似之处，可以被理解为“浦西版的森兰”。
然而，12月9日售楼处开放！与森兰相比，森兰国际社区主要依托外高桥自贸区，自身的产业功能相对较弱。而桃浦则不同，它的未来规划是上海市重要的科创产业集聚区。
森兰绿地
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桃浦板块所采用的“生态+科创”规划模式，类似于同样位于中环的“森兰+漕河泾”的组合模式。12月9日售楼处开放！这种独特的规划理念，使得桃浦不仅拥有了大都市的繁华与便利，同时也将成为一个充满创新与活力的科技之城。
示意图，新房摇号助手制作
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在这个科技之城中，12月9日售楼处开放！人们可以享受到最前沿的科技体验、最独特的设计艺术以及最完善的城市服务。总的来说，桃浦楔形绿地的出现为上海市的发展提供了新的可能性和发展方向。
未来桃浦智创城优秀的产业决定了高端的产业人口，12月9日售楼处开放！而高端的产业人口直接影响了板块内的房价前途，在这种近水楼台先得月的区位优势之下，未来象屿交控中环云悦府的房价我们或许可以看高一线。
距离祁安路直线距离约500米
更有教育、医疗等全维度配套相伴
交通方面：项目直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。12月9日售楼处开放！
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未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！12月9日售楼处开放！届时吃喝玩乐一站式服务一步到位。
TOD示意图
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值得一提的是，在项目东侧还有规划在建中的桃浦河公园，该公园将成为周边地区一处独特的休闲胜地。12月9日售楼处开放！相信这个公园的建成将不仅提升周边环境的质量，也将为项目带来更多的居民活动空间和便利设施。
桃浦河公园示意图
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商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！12月9日售楼处开放！
规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。12月9日售楼处开放！除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）
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同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，12月9日售楼处开放！规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。
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周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。12月9日售楼处开放！另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。
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大型商业体东侧直线距离约3km左右的宝山日月光；12月9日售楼处开放！直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
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教育方面：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。12月9日售楼处开放！
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医疗配套：直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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象屿交控中环云悦府官方售楼处电话:400-1010-064☎，拥有双国企品牌实力背书+金色中环旁绝对的洼地+桃浦国际化的规划，这些真贵的价值汇聚一身，就已经非常炸裂，那这次首开产品，又会带给我们怎样的惊喜，敬请期待。12月9日售楼处开放！
普陀中环 15号线地铁口
双国企联袂匠造
「象屿交控·中环云悦府」
售楼处电话：400-1010-064案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！
12批次已过会
12月9日售楼处开放
首开建面约87-135㎡3-4房
过会均价79033元/㎡
三、市场前景与投资潜力
1. 政策利好
近期上海出台的土地新政取消了10%溢价率上限，土地限价放开，新房存在涨价可能性。对于购房者来说，现在是入手的好时机。加上此前70/90小户型配比政策的调整，未来类似建面约80㎡+的小户型3房将越来越稀缺。
2. 市场需求旺盛
核心区域的优质房源总是备受追捧。象屿交控·中环云悦府凭借其优越的地理位置和完善的产品配置，吸引了众多购房者的关注。尤其是那些希望一步到位实现中环置业梦想的年轻人家庭，更是对该项目青睐有加。
3. 投资潜力巨大
随着区域的发展和完善，未来的升值空间不容小觑。无论是自住还是投资，象屿交控·中环云悦府都是一个值得考虑的选择。
四、购房攻略与温馨提示
1. 预约看房
感兴趣的小伙伴可以直接点击小程序预约看房或咨询。现场看房不仅能更直观地了解项目的实际情况，还能享受专业的一对一服务。
2. 加入楼盘群聊
扫码添加小助手微信进入相关楼盘群聊。在群里，你可以第一时间获取选房攻略、户型解读等信息，与其他购房者交流心得，共同决策。
3. 抓住机遇
本轮推出的建面约87㎡小户型仅有96套，数量有限，先到先得。错过这一批房源，未来想要再在中环区域找到如此高性价比的房子恐怕就更难了。
象屿交控·中环云悦府是一个不可多得的高品质住宅项目。它不仅满足了购房者对居住环境的要求，还具备了极高的投资价值。如果你正在寻找一个既能满足自住需求又具有良好投资前景的房子，那么不妨考虑一下这里吧！相信它能给你带来意想不到的惊喜和回报。
