天津楼市小阳春还是来了。
天津楼市在这个小阳春里面，天津楼市涨价卖房子的房东还是不多，大部分天津房东都还是挺理性的。
这也有可能是天津楼市里面买房的人基本上都成了刚需为主的购房者了，天津的一个房产机构做过一次问卷调查，就是看天津现在的购房者，是为什么要买房，结果里面99%的人，都是自住买房，投资的只有1%。
在这种心态下，天津楼市就非常卷了。
天津楼市的和平区房价这两年从6.5万跌至5.3万，挤水分挤的非常多，天津楼市的河西区房价从3.3万跌至2.8万，也是降了不少。
而且现在天津楼市为了迎合那些刚需购房者，也在普遍的盖好房子了。
天津楼市今年首次出让的土地，像是和平区的山东路地块，容积率降到了1.7，这可是在寸土寸金的和平区，天津楼市城六区里面的王者，最贵的地方，容积率还搞这么低，还有河东工大2号地容积率1.3，国展东地块容积率1.2，都是低容积率的。
现在天津楼市就这么卷新房的品质，这让天津楼市的那些高层住宅就很被动了。
