保定市生命健康园区项目策划及规划研究项目招标公告【3-12】
1. 招标条件
本招标项目保定市生命健康园区项目策划及规划研究项目已由保定国家高新区行政审批局以高新区行政审批审字【2025】012号批准建设，项目业主为保定市鼎新置业有限公司，建设资金来自政府专项债券资金及财政部门筹集，出资比例为100%，招标人为 保定市鼎新置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1项目建设地点：本项目位于保定国际医疗基地，西至天润街，北至规划四十路，南至东西向规划支路，东至规划三十七路。 2.1.2项目规模和内容：本次规划的主要工作内容为产业发展策划、详细空间设计、用地及实施工作内容为产业发展策划、详细空间设计、用地及实施保障等。产业发展策划方面，利用企业工商注册大数据进行产业发展研究，一是识别细分产业链上中下游优势与潜力环节，形成产业方向策划；二是进行业态规模测算与空间落位指引；三是明确近中远期发展重点产业与招商意向；详细空间设计方面，一是落实上位规划要求，明确项目在区域整体层面承担空间特色和功能定位；二是结合产业规划，明确各类产业功能的空间落位要求，明确风貌景观系统、公共服务与公共空间系统等要求；三是明确建筑和公共空间管控内容，在功能布局、建筑高度、建筑风格、建筑材质、建筑细部等方面对下一步建筑设计提出管控及引导要求；用地及实施保障方面，一是落实功能定位和上位规划要求，明确土地使用控制与指标引导，统筹道路交通、市政基础设施、工程等相关专项规划要求，明确项目周边各项市政保障要求和交通组织要求等内容；二是对接区域近期建设规划和年度实施计划，明确道路交通、市政工程、城市安全工程等民生服务工程的实施时序和建议；三是开展经济测算，预估项目的实施成本与收益。 2.1.3服务期限：签订合同时后98日历日完成。 2.1.4质量标准：满足国家有关技术规范要求，达到合格标准。
2.2招标范围：提供生命健康园区项目整体策划和概念规划研究服务，完成策划成果编制工作，满足招标人要求。。
拓展资料：
2月25日，保定市举行新产业高质量发展（未来健康+未来能源领域）活动。
今年谋划项目30个，总投资465.62亿元，年度计划投资124.22亿元
其中，会议会展中心配套酒店项目正式启动，将按照五星级标准建设，进一步提升基地配套服务能力。京津冀健康谷、生物医药产业园、生命健康产业园、产业孵化器、文旅商业、会议会展、医疗MALL、商务酒店等系列项目同步推进。
保定国际医疗基地简介
国际医疗基地是保定市委、市政府聚焦人民对美好生活的向往，抢抓京津冀协同发展历史机遇，紧扣健康中国战略，服务北京，联动雄安，结合本市“医、车、电、数、游”、被动式超低能耗建筑和都市农业产业发展方向，建设的特色专科引领，“医、产、研、教、数、养”融合发展的“世界一流生命健康之都”。
△ 保定国际医疗基地鸟瞰效果
基地位于主城区东部，毗邻保定东站、京港澳高速保定出入口，交通便利，区位优势明显。
基地规划面积23.3平方公里，重点建设北京儿童医院保定医院和广安门医院保定医院，两所医院已获批第三批国家区域医疗中心。
△ 首都医科大学附属北京儿童医院保定医院
△ 中国中医科学院广安门医院保定医院
同时，起步区范围内中国古动物馆已开馆，北京大学肿瘤医院保定医院、北京同仁医院保定医院、北大口腔医院创新转化中心、会议会展中心、酒店群、科研孵化器、专家公寓、康养社区、湿地公园、配套住宅等项目持续推进中。
△ 中国古动物馆
据了解，由深规院联合团队设计的保定国际医疗基地位于保定高铁片区，距北京40分钟，紧邻雄安新区，是保定市委、市政府全力打造“世界一流生命健康之都”的“一号工程”。
联合团队通过设计整合基地高铁高速的区位交通优势、土地连片增量开发的资源优势、首都医疗资源外溢疏解的政策优势、保定传统制造家底的产业优势，创新了一种TOD+HOD+EOD支撑下多维健康生活共生的医疗健康城4.0模式。打造形成站、医、城、景一体互动的全新场景。
空间结构生成
适应经济新环境特点，联合团队打破以大规模连片土地开发为底层逻辑的新城营建模式，精准策划、系统规划、务实计划。强调以空间产品化定制促进城市资源资产化转变，通过系统性营销搭建核心价值骨架，以点带面精明开发。
