多年来，城市高楼拔地而起，不仅提高了土地利用率，也为居民解决了居住烦恼。
然而，高楼住宅的密度越来越大，暴露的问题也在不断增加。
首当其冲的就是消防安全担忧：
虽然最高云梯的高度能达到100米，但普遍使用的云梯最高也只有13层楼左右。一旦出现紧急情况，住的越高，救援难度就越大。
其次，高楼拆迁的可能性微乎其微
一方面，高楼层住宅住户多，拆迁成本更高，开发商拆高建高，无利可图。
另一方面，地方财收压力，这几年都在勒紧裤腰带过日子，拿钱出来拆高楼，可能性不大。
最后，居住品质越来越差
如果将来高楼拆不掉，那么随着时间的推移，的居民的居住品质将变得越来越差。
你想啊，我国民用建筑钢筋混凝土的耐用年限一般在50年-70年，这些将来都拆不成，届时就会出现各种问题。
比如墙壁裂缝、外墙脱落、水电管道老化等等，甚至严重的还会给居民造成安全隐患。
另外，最近几年得买房需求也出现了明显缩减。一方面，城镇化率几乎走到尽头；
另一方面，住建部明确，全国总共有六亿栋建筑。
而且，现在年轻人晚婚晚育、甚至不婚不育的现象，却在持续增加。
这些都告诉我们，高层住宅的建设可以“缓一缓”了。
其实，前几年住建部就已经明确：中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。对于各地新建100米以上建筑，还需要进行严格的审批。
“限高令”落地，各地建房就得遵照新的政策，预示着以后的新建住宅不再都是高楼大厦，绝大多数都是洋房。
除了建房高度以外，国家还明确了新的建房标准：
四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
说白了，以前建造的多楼层住宅都是没有电梯的，年轻人出行，爬楼当是锻炼身体，但是对于老年人来说，经常爬楼出行难度太大。
所以这一次新规出来以后，即使是建四楼洋房，也要按规定设置电梯。
而且这项新规落地以后，将有2类人要吃香了。
1、电梯供应商及从业人员
新措施明确，只要新建住宅达到了四成，就要按规定设置电梯，这也就意味着，将来电梯的使用量将大幅增加。
这个消息可把电梯供应商乐开了花！
装一部电梯五六十万，如果一个小区三十栋楼，起码要配备30台电梯，光前期装电梯的收入就可高达2000万左右。
如果是两梯户型，就要配备60部电梯，前期收入就要翻倍。
关键是这还只是第一笔收入，只要装上电梯，就会源源不断的收入进账，因为后期还有电梯维护保养等收入。
可想而知，电梯供应商在接下来的发展当中，将获得不错的机会。
对于相关从业人员来说，也将实现更为稳定且长期的工作机会。
2、多层住宅的高层住户
①一开始就有电梯，出行更便利
以前，步梯房的高楼层住户是最痛苦的。因为没有电梯，所以他们每天得靠爬楼出行。
而新建住房标准出炉，明确哪怕房子建四层，都必须设置电梯，这也就意味着，对于高楼层住户来说，他们的出行便利将大大提升。
②公摊小，居住成本便宜
相比高楼层电梯房，多层住宅公摊面积小，物业费便宜。
就拿一梯两户多楼层住宅来说吧，新业主只需要承担一部电梯所附加的公共区域面积，实际得房率更高，居住面积也更大。
③保值增值潜力更大
一般多楼层住宅都是一梯两户，而且户型更为方正，再加上南北通风效果更好，住洋房高楼层的居住舒适度也更高。
在这些优势的帮助下，相信以后电梯洋房的保值增值潜力也更大。
总之，住房迎来“新标准”以后，上述两类人收益更大了。
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