买房有疑惑，约静雯一对一咨询
香港中心和保利天珺，有业主成功落户东莞CBD啦！
恭喜！恭喜这批业主！家里有适龄儿童的，今年就可以报读南城商务区北部学校啦！
南城终于“开窍”了！
①为啥说南城“开窍”
在2023年，同在东莞CBD范围内的华润润府曾因未交楼，导致业主不能办理入户，孩子无法入读引起热议（最终成功入读）。
不过，这并非润府的锅。
问题根源是2018年南城的一则通知，《关于印发南城街道商住楼盘办理社区归属暂行管理办法的通知》。
通知内容提及，对于那些尚处于开发阶段，或者开发尚未完成，以及消防、供水、供电等手续尚未齐全的楼盘，将不予办理社区归属。
不予办理社区归属，就没法入户。
这次搞定啦，直接给办理入户，避免了纠纷。
②南城商务区北部学校
根据2024年学区划分，南城商务区北部学校学区范围由东莞大道、环城路、三元路、宏图路围合而成的区域，即东莞CBD范围内。
南城商务区北部学校，作为东莞CBD首个高标准建设的九年制公办学校，备受家长认可。
目前，招生范围内的小区有香港中心、保利天珺、华润润府、万象府、东莞CBD悦府、石竹新花园、东莞海关宿舍。
另外，还有在商务区内的高端人才和企业人才的适龄子女可报读，之后还有余的再分给CBD范围外的。
图源东莞市南城商务区北部学校官微
③为学位买房要注意
最后，建议各位为了学位买房的家长们，买新房的优先选配置有学校的，或者是明确是公立学校的。
如果是着急入读，最好买已开学的，或者学校已建成的楼盘，这样就能最大程度避免学位落空。
当然，二手房也是不错的选择，因为比新盘的更具有确定性。但同时也要注意，如果是松山湖的，就得好好了解学位有没有被占用。
目前，我们团队与东莞的楼盘都有合作代理，有购房需求可以找我们匹配房源。一手最低价，二手服务费低。
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