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珠海首个“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅试点项目——华发珠海湾
唐家新宅华发-珠海湾
珠海真正的“第四代住宅”
国内第一个无人机配送社区
第六个华发商都“黄金十字商圈”
珠海唯一自带养老公寓集齐华发近10年来终成大作
华发在珠海打造的首个第四代住宅——华发珠海湾。
华发珠海湾位于高新区后环片区，项目总建面达85万㎡。项目分为4个地块开发，整体将规划建设住宅+商业，同时配建小学、幼儿园、邻里中心等。109地块已经开建，该地块总占地4.5㎡，总计容建筑面积超16万㎡。共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，预计可提供1212套住宅。此外，项目配建的高新区第一中心幼儿园也已获得批示，总占地约0.5万㎡。
首发地块基础信息
用地面积：约4.5万方
总建筑面积：约16.2万方
住宅：1212户
绿化率：35%
交付标准：精装交付
物业公司：华发集团旗下物业
华发珠海湾与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。
其一，每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营，还采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致
其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。
其三，是户型格局更绝，完美融合了横厅与竖厅的优势！
除了上面提到的全面屏采光，视野效果加倍，这里重点说下户型格局。
以项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。
华发珠海湾，除了看不见的“黑科技”，项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪，打开家的边界，让想象与现实更进一步
据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子，建造珠海湾
智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。
未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。
从珠海首个地产项目银海新村开始，到华发新城、琴澳新城、华发院子、华发山庄、华发横琴玺、湾玺壹号等一系列标志性作品，珠海城市人居品质的每次跃升总能看到华发对匠心筑家的执着和追求。
面对澎湃的新科技浪潮，我们想象中未来的好房子是什么样的？
住在高层有一处“私家院墅”，闲暇时与家人朋友赏月喝茶；拥有一块“无人机停机坪”，通过无人机实现最后100米的物流配送；老人不用到养老院，在家便能享受安心舒适的康养……未来，华发将用珠海湾项目清晰解答新一代好房子的“时代考题”。
环绕式无干扰三错层超大露台
超100%实得率
采用ykk三玻量腔系统门窗，隔声效果更好、保温性能更高，打造高颜值科技节能的新一代精工立面。
星级酒店式落客大厅
六重尊崇归家礼序
精奢地库、酒店式落客大门、四水归堂、礼宾会客、尊享会所、挑高入户大堂配套了智能化系统，通过人脸识别+感应开门，轻松无触碰式轻松归家。
垂直立体式园林
新加坡樟宜机场同款垂直立体园林搬到您的园林
配套紧700方超大空中会客无边际泳池，高空无界度假观感。
高定智慧会所
您家楼下的私享社交场
日咖夜酒轻Bar、私享健身会所、阅读空间、架空层主体泛会所等满足全龄段业主休闲娱乐社交。
社区配套
配套建设1所幼儿园、运动公园（滑板场、篮球场、网球场、无人机停机坪）
产品系列：
为凸显四代宅的核心差异价值，将露台拆开分户介绍，拥有超高的露台赠送
楼体外立面在美感上做了错层设计，相当于一个户型有2种不同的选择
最新非最终版户型图
A户型-88方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
B户型-115方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
C1户型-125方三房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
C2户型-125方四房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
D户型-142方四房两厅两卫
偶数层：
奇数层：
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