乐居财经北京 徐迪 《2025年北京市拟供应商品住宅用地图册》里的地块正在陆续亮相。
3月12日,怀柔区HR00-0103-6012地块项目规划实施方案公示。
项目位于位于怀柔老城HR00-0103街区,东至府前龙樾地块,南至下园街,西至迎宾中路,北至兴怀大街。
地块性质为二类城镇住宅用地,用地面积约1.61公顷,容积率1.6(不低于1.2),建筑面积2.58万平方米,限高36米,绿地率30%。
根据公示图来看,地块东北沿用地红线边缘处规划有12米宽的内部路,或将划至出让范围内。
《怀柔新城HR00-0101~0103街区(老城区单元)控制性详细规划(街区层面)(2021年—2035年)》显示,怀柔老城区北邻浅山地区,西靠怀柔水库,单元定位为宜居宜业的山水花园新城。
0103街区位于单元南部,6012地块则位于整个板块相对中央的位置,没有临水风光。