低调内敛的企业，往往大家会忽略他的蛰伏蓄力；
但其实那些静水流深，才是企业能够平地起惊雷的根本。
今天想跟大家聊聊海开。
他或许是今年能给人最大惊喜的一家开发商。
原因有很多，但归根结底是基于我们对海开的认知存在集体盲区。
没错，是盲区。
过去，我们说起海开控股，往往是区属国企，在管资产规模超千亿，实力不俗；又或者是深耕海淀，属于万亿海淀伴生型企业。
但如果，大家只盯着这些显性指标，就可能会忽略掉海开更加精彩的蜕变。
这种蜕变比你我看见的都要精彩，也更让人回味无穷。
表妹的这种感觉，不是空穴来风，是因为永丰南的：
颐海澐颂
颐海澐颂，是海开「颂系」的第三子，更是海开颂系的新高度，它用更高级的产品心法，足以成为北京一战封神的「美学界顶流」。
01
真的有这么夸张吗？
先跟大家聊一个很小的切面，颐海澐颂166㎡的玄关。
作为高端产品，入户后第一眼的玄关，必须要呈现的元素闭着眼都能想到：
满足收纳、给足仪式感、体现质感
颐海澐颂的第一感觉也是如此。
玄关墙也是影壁墙，仪式感拉满，木饰面+皮革饰面+岩板+金属条装饰，保证质感的同时，拉升审美。
当然，如果颐海澐颂只是这样，表妹不会在开篇就细致的去描写它。
有没有觉得上图哪里不一样？
整体很耐看，很显质感，很协调。
这才是表妹真正想说的，颐海澐颂更细节的地方。
玄关的一面，不是简单的纯皮面皮革硬包，而是凹凸木作，会随着光线变化，有着丰富的光影变化，再配上金属装饰，视觉上既古典又现代，时刻给你一种：
熟悉的陌生感
亚里士多德曾说过：
给平常的事物赋予一种不平常的气氛，这是很好的，人们喜欢被不平常的东西所打动。
难能可贵的是，这种熟悉的陌生感并不是只在玄关，事实上，它贯穿了颐海澐颂的整个室内空间，也正因此，表妹才说它是「美学界的顶流」。
02
但话说回来，这种熟悉的陌生感，颐海澐颂到底是怎么做到的？
对于海开的高端产品系「颂系」而言，他们只有6个字：
只定制，不复制
起初，表妹也不太懂，因为很多项目都在讲自己是「单盘主义」，直到表妹有幸与项目总、设计大佬进行了一次2个多小时的沟通，才品出了这6个字背后的不同。
它不是风格、不是标准，而是一种执着，叫做：
让美成为看不见的竞争力。
更是一套美学体系，关于空间、关于光线、关于材料、关于细节。
比如，166㎡户型的客餐厅空间，是这样一种完全打开的气场。
在这样的画面下，表妹几乎不用跟各位说它的面宽、进深等等数据，因为这是豪宅的基本素养。
表妹更想分享一组数据：
56㎡+9.5㎡+10㎡=约75.5㎡
这是客餐厅+厨房+书房的面积，但更是家人视线可以交织的「辽阔视域」。
颐海澐颂把整个动区空间，很多类似过道的元素都拿掉了，打包成了一个「中央公共空间」，也就是我们常说的LDKX空间，奢阔感十足，给家人留下最高级的留白和互动空间。
也没有一味增加功能空间的展示。
比如，餐厅空间，就摆上一个带着东方气韵的大圆桌，这样无论是朋友间的party，还是大家族聚餐，都不失豪宅气场。
这里边，颐海澐颂想表达的空间美学叫做：
美并不是多，美是你懂得选择。
它在说，忙碌事业中的高级酒店不是我想给你的，我想给的是最大程度粘合亲情的港湾。
03
我们再来设想一下，
在三山五园的红墙与北大清华的砖瓦映衬下，在足足75㎡的空间系统下，海淀人的内心还需要满足什么？
答案是：
一种由内而外的安宁感和秩序感。
古人会说，这叫「空人心」
这个场景体验，藏在极具仪式感的「对称性美学」中。
走过玄关，入目就是这面胡桃木色的背景墙，严谨的对称结构，以线条调节节奏，中间搭配一幅装饰画示意，展现主人的品味和非凡身份。
这里，同样的对称，通过热熔压花的艺术玻璃，做到类似于日本安达仕酒店的模数控制，让空间散发着不多不少的典雅、宁静的气息。
下图门扇开启后的效果
场景感受依旧不是爽文，而是可以观赏、可以涉入、可以回味的诗歌。
04
转到更私密的空间，主卧套房。
它是一套「微型生活中枢」。
因为空间足够，足足有近27㎡，但会显得更大。怎么做的？
表妹特意请教了一下，开发商内部大佬说：
一个房间的大小不取决于地面，因为地面全是家具，所以要看高区吊顶的范围。
我们来看细节，
一般衣柜边缘与吊顶边缘齐平，颐海澐颂166㎡却没有。
悦己式L型步入式衣帽柜做好之后，特意留出了宽度，又考虑到视觉上的「近大远小」，把衣柜侧吊顶收窄5公分左右。
这样一来，整个空间吊顶视觉上很统一，高吊空间也很完整。
别看就是几公分的调整，背后都是功力，更是海开对产品力打磨的执着。
这样的把控力之下，颐海澐颂主卧的空间感是这样的：
空间场景是这样的：
在大空间下，打造出数组小尺度的场景，给你温柔的包裹感，夫妻间的情感交流空间也就被无限放大。
这还不是全部。
这里是「晚来天欲雪，能饮一杯无？」的主卧微吧台。
更有「曲径通幽处，禅房花木深」的主卫静思空间。
悦己、点黛、映杯、倚窗、沉思，成就了主卧独特的场景体验。
毫无疑问，在这个空间里，夫妻的情绪是可以很饱满的。
05
空间骨架搭好，我们来看看颐海澐颂是怎么长出血肉的。
给你第一层冲击的，是它的「光线美学」
颐海澐颂137㎡以上的户型，都是超白玻+旭格的落地窗，这种配置，已经可以称为窗体系统里的劳斯莱斯。
在166㎡样板间的效果是这样的：
旭格门窗给人实体墙般的安全感，超白玻更显通透，IMAX是景观震撼扑面而来。
就像钱钟书所言：
把风和阳光都引进来，使屋子里也关着一部分春天。
更妙的是，这里有半步阳台，推开窗，就与西山的天光和微风无界限接触。
从外边看上去，它是这样的：
表妹叫它：金镶蓝
但如果只是视野加成，我们对颐海澐颂的理解就有点浅薄。
在跟项目总交流的过程中，大佬提到一句话：
把更多的钱花在项目系统本身上。
之所以用超白玻，并不单是提高通透性或者美，更重要的是能降低自爆率，提高建筑性能，给业主安全的家。
你看出来没有，颐海澐颂要做的美，是安全性能拉满之后，再给你一场关于美学的暴击。
这不是很海淀嘛！
理工科的严谨之上，让浪漫肆意生长。
06
想想看，海淀真的很神奇。
西二旗凌晨两点的网约车长龙，与西山脚下古寺的晨钟暮鼓会形成一种独特的「蒙太奇式」场景。
这样的对比冲击下，夜晚家的灯光该怎么呈现？
颐海澐颂的准则是5个字：
见光不见灯
高端产品室内灯光其实是有自己的变迁的，从最初很浮华的水晶吊灯，到后来无主灯设计，做线性灯带+筒灯照明。
颐海澐颂又往前走了0.5步。
它把线性灯带做了内嵌，不再突出于吊顶，更显空间完整，反射光也更加柔和，还细致的配合了柔光地砖。
更细节的是这一圈筒灯，你这个角度看是不是没光？
颐海澐颂选择了：深筒灯防眩光
打出灯光的氛围，却一点不抢镜，更不会在你抬头的时候突然袭击你，只会成为主人回家的第一眼温暖。
厨房也有自己的灯光美学。
泛光灯带，打在珠光白的橱柜上，映在家人脸上，晕染出缱绻浪漫。
寥寥数笔，却一看就比别人家的高级和洋气。
我想，颐海澐颂的美，大概真的是一种很沉默的东西。
07
血肉生长的第二层，是「材料美学」。
在颐海澐颂，材料美学不止是用材奢侈，更是：
东方气韵的无符号表达
旭格系统门窗就不用说了，更有芬迪白岩板，经典耐看，道出意蕴万千；
以及简一的无限连纹地砖，让空间无限延展，却又似一幅泼墨山水画，能让人：
余暇散成绮,澄江静如练
不过，表妹最喜欢的还是这面仿皮革发光手工皮雕，听说这面墙是海开的大佬带头一点点挑选、敲定的。
这是室内灯光关闭的效果：
不用表妹多说，就能体会到它「复杂度带来的高级感」。
寓意也很好，既符合海开的「驭海扬波」精神，又有「水即是财」的象征意义，而且正好是在北墙上，从风水学来讲，也正好是财位。
越细品，越会被颐海澐颂的室内美学打动。
在这之上，颐海澐颂还要给你「细节美学」。
主卧镜柜都有，但真的上美妆冰箱的少；主卧飘窗也有，但做皮革包裹交付的少。
对了，还有旁边的这组收纳格，看起来很简单吧，颐海澐颂足足调了10几版，因为他不是为了做个样板间，而是要做生活的场景结合，要不止耐看，更耐用。
厨房滑轨插座也常见，但做成极细滑轨插座的少；开放收纳架本就不多，颐海澐颂还考虑到利用收纳架，藏起管道，真正做到：
因功能而起，通过建构，指向美学。
写到这里，还想给大家留一个隐藏彩蛋，去到颐海澐颂的样板间，一定要看看它的墙面。
你会感觉到这个细节切面，很好的诠释了：
熟悉的陌生感
而且这些美学体系是完整应用到小户型里的，又因为小户型本身受空间限制，颐海澐颂对室内美学的把控更是精细到头发丝。
表妹选几张现场实拍的图片，跟大家一起欣赏一下。
这是客厅：
这是餐厅：
这是主卧：
你有没有一种感觉，颐海澐颂的户型它不是一打眼的惊艳，而是一个个0.5细节提升的加成。
最后，得到的不止是空间的仪式感，更是时间的流淌。
是了，颐海澐颂的精髓就是时间和空间的合二为一，就像圆明园的石料与中关村的钢铁融合，才有了独特的「海淀心跳」。
表妹一直在想，海开究竟是怎么做到的？
那天踏出样板间的时候，我突然就知道了，因为我看到了一个画面：
颐海澐颂的设计和施工团队，现场办公，现场讨论，现场调整。
也一下理解了那句话：
美是看不见的竞争力。
这里的看不见，不是真正的看不见，因为对于颐海澐颂，你能清楚的看到它的骨架、肌理、皮肤、气质。
这个看不见，
也许是通过颐海澐颂，通过海开团队的用心，触碰到自己了。销冠100
注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。
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