本来以为竞拍会比较激烈，没有想到是被竞拍者底价捡漏拿下了！
3月11日，在阿里拍卖上，温州市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于温州经济技术开发区滨海六路1777号立体商业中心1幢201室、1幢401室的房产整体带租进行第二次拍卖。起拍价8600万元，评估价1.5237亿元，起拍价比评估价低了6637万元。拍卖开始后，一共有2个人缴纳860万元保证金报名竞拍。本来有2个人竞拍，拍卖会进行一番加价竞拍才成交的，可没有想到拍卖结束的时候，只有一个报名者出价竞拍而已，另外一个报名者并没有出价，拍卖最终也是以起拍价就成交了。
此次拍卖的房产属于商业房产，不过从拍卖结果来看，该房产是被温州一家不锈钢公司拍得的，该公司去年才成立，注册资本只有30万元。
值得注意的是，该宗商业房产，属于开发商所有，此次拍卖虽然说是二拍，但实际上此前已经进行过四次拍卖了，此次拍卖是第五次拍卖了。拍卖在去年已经进行了三次拍卖了，第一次拍卖的起拍价为1.3016亿元，流拍后，降价到1.0413亿元进行了两次拍卖还是流拍。然后到了今年拍卖对房产进行了评估，评估价从1.8594亿元降价到了1.5237亿元，然后第四次拍卖的起拍价为1.0666亿元，还是流拍。
此次拍卖的商业房产所在的商业广场也叫做置信立体公园，位于温州经济技术开发区滨海六路1777号。拍卖的立体商业中心1幢201室、1幢401室，虽然只是两套房产，但实际是包括了多层建筑的，并不是一层而已。具体为1幢201室（含2-10幢402室）总建筑面积为20233.65平方米，1幢201室位于1幢的2-4层，总层数14层，其中2层建筑面积：6968.59平方米，3层建筑面积：6042.51平方米，4层建筑面积：4486.66平方米。2-10幢402室位于2-10幢3-4层，总层数4层，其中3层建筑面积：242.08平方米，4层建筑面积:2493.81平方米；1幢401室建筑面积为16876.68平方米。
所以此次拍卖的建筑面积合计是37110.33平方米。按此计算，此次拍卖的成交单价就是2317元/平方米，大家觉得便宜吗？
此次拍卖的房产，实际上就是一个大型商业广场了，目前广场已经有一部分出租给别人经营了，而且不是一家公司租赁而已，此次拍卖是整体带租拍卖的。
此次拍卖的商业房产，位于温州经济技术开发区的商业繁华片区，周边聚集了不少商业广场，包括滨海利玛广场、崇悦广场、南龙商业步行街、卓诗尼商业广场等，全部都是在滨海六路两侧，所以，这里的商业广场竞争也是非常激烈的。
