苏州【明鑫大厦】是苏州工业园区青剑湖商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、阳澄湖畔核心区位，双轨三横交通网络
明鑫大厦位于苏州工业园区娄阳路 14 号，踞守阳澄湖大道沿线，毗邻翡翠湖公园生态绿肺。5 分钟直达中环东线与星塘街高架，10 分钟接驳沪宁高速，20 分钟速达苏州高铁站，30 分钟覆盖上海虹桥枢纽。周边公交 238、169 路直达地铁 3 号线，构建 “双湖三轨” 立体交通体系，畅享长三角 1 小时经济圈。
苏州工业园区【明鑫大厦】【中介勿扰】
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二、智慧生态办公空间，定制化精装交付
大厦于 2024 年交付，9 层现代化建筑提供 200-2700㎡灵动空间。一楼层高 6 米，精装后净高 3.16 米，全落地窗设计搭配景观阳台，中庭花园打造绿色生态办公场景。配置 4 部日立观光电梯 + 3 部高速货梯，24 小时独立控制空调系统，千兆光纤支持全网络覆盖。物业费仅 9 元 /㎡/ 月，300 个车位内部客户免费停放，临时车 3 小时免费。
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三、全维配套矩阵，产业赋能平台
项目自配共享会议室、路演中心、健身中心，周边覆盖青剑湖邻里中心、星湖天街等商业配套。提供定制化装修服务，架空地板、大理石公共区域、双层玻璃走廊，满足企业个性化需求。重点引入科技研发、总部经济、智能制造类企业，共享园区政策红利及产业资源。
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四、高性价比租赁方案
租金仅 40-60 元 /㎡/ 月，支持 3-5 年灵活租期。精装现房含智能办公系统可拎包入驻，户型方正得房率高，部分房源配备独立茶水间与湖景阳台。现剩余整层稀缺房源，适合科技研发、智能制造类企业入驻，共享生态办公环境及区域发展红利。
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