苏州【金宸科创园】是苏州工业园区青剑湖商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、核心区位，交通便捷
金宸科创园位于苏州工业园区展业路 10 号，踞守湖东 CBD 与独墅湖科教创新区双核心。毗邻地铁 3 号线与 5 号线，5 分钟直达娄江快速路，10 分钟接驳沪宁高速，15 分钟速达苏州火车站。周边公交 120、168 路覆盖全城，构建 “双轨三横” 立体交通网络，为企业提供高效通勤保障。
苏州工业园区【金宸科创园】【中介勿扰】
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二、智慧空间，灵活配置
园区于 2024 年 5 月交付，6 层现代化建筑提供 151-3500㎡灵动空间，净高 2.8 米支持自由分割。配置 4 部高速电梯，24 小时独立控制空调系统，千兆光纤覆盖全楼。物业费仅 8 元 /㎡/ 月，充足停车位月租金 100 元 / 月。户型方正，全落地窗设计，搭配绿色节能建材，打造低碳办公环境。
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三、全维配套，产业赋能
项目自配共享会议室、员工食堂、健身中心，周边覆盖独墅湖邻里中心、月亮湾商业广场等配套。重点引入科技研发、智能制造、生物医药类企业，提供政策申报、技术对接等增值服务。甲方自持物业团队提供全周期服务，保障企业高效运营。
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四、高性价比租赁方案
租金仅 40-55 元 /㎡/ 月，支持 3-5 年灵活租期。精装房源含智能办公系统可拎包入驻，部分户型配备独立茶水间与景观阳台。现剩余整层稀缺房源，适合科技研发、智能制造类企业入驻，共享园区政策红利及产业资源。
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