随着我国城镇化进程的深入推进，人民群众对住房的需求已从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。国家“好房子”标准提出安全、舒适、绿色、智慧四大核心要求，为行业指明了发展方向。作为长三角副中心和科创产业高地，合肥对住房品质提出了更高要求，也推动了房地产市场与城市发展的深度融合。
在此背景下，2025年3月7日下午，由合肥市房地产业协会联合第一房智库研究院、合肥楼市公众平台、合肥市房地产消费维权工作站共同主办的“好房子”专属惠民活动主题沙龙在合肥市房地产业协会成功举办。本次活动以“诚信购房”为核心，旨在通过政策支持、企业让利、宣传引导，打造安全透明、惠民高效的购房环境，促进合肥房地产市场平稳健康发展。
出席本次会议的领导与嘉宾如下:
一、合肥市房地产业协会
完颜万里 合肥市房地产业协会秘书长
熊丹丹 合肥市房地产业协会副秘书长
二、第一房智库研究院
王仁华 省政府参事室特约研究员、住建部建筑杂志社安徽站站长、第一房智库研究院院长
尹 娜 娜第一房智库研究院
吴 阳第一房智库研究院
三、房地产开发企业
鲁 晓 扬 保利发展安徽公司客研负责人
程鹏皖投置业营销管理部副总经理
吴晓薇 高速地产集团项目策划经理
葛冬冬 合肥轨道TOD品牌部负责人
杨 军 合肥深玺置业营销副总
苏 丹 丹 远大地产集团营销投资管理中心总经理
王冬梅 四川邦泰安徽公司开发报建总监
四、安徽金亚太律师事务所
胡美玲 安徽金亚太律师事务所专职律师
叶新苑 安徽金亚太律师事务所专职律师
NO.1 | 壹
群策群力，共推合肥楼市诚信惠民新举措
活动伊始，合肥市房地产业协会秘书长完颜万里致开场辞。他表示，本次活动是贯彻落实合肥市房地产调控政策、提振市场信心、促进止跌回稳的重要举措。完颜秘书长强调，合肥作为全国最有望止跌回稳的城市之一，房地产企业应拿出实际行动，为购房者提供实实在在的优惠，助力市场回暖。
合肥市房地产业协会秘书长完颜万里
随后，省政府参事室特约研究员、住建部建筑杂志社安徽站站长、第一房智库研究院院长王仁华介绍了本次活动的背景及亮点。他指出，本次活动不仅汇聚了政府、房企及合肥楼市公众平台的三重补贴，还将通过“四进”活动（进高校、机关、园区、社区）进一步扩大惠民政策的覆盖面，切实提升购房者的获得感。
省政府参事室特约研究员、住建部建筑杂志社安徽站站长、第一房智库研究院院长王仁华
NO.2 | 贰
白皮书发布，聚焦合肥“好房子”标准与实践
活动中，第一房智库研究院发布了《2025合肥楼市放心好房白皮书》讨论稿。白皮书指出，随着改善型需求的增长，“好房子”的标准已从“有没有”转向“好不好”，绿色、低碳、智能、安全成为关键词。
白皮书首先说明了本次活动的背景与意义，随后回顾了合肥房地产市场20年的发展历程，深入分析了“好房子”的标准与合肥实践，并聚焦交付与业主满意度问题，提出了未来面临的挑战与展望。
NO.3 | 叁
诚信宣言，共筑楼市健康发展基石
诚信是楼市健康发展的基石。活动中，省政府参事室特约研究员、住建部建筑杂志社安徽站站长、第一房智库研究院院长王仁华宣读了《诚信宣言倡议书》。参会的两位律师代表也就《诚信宣言倡议书》进行了说明。
安徽金亚太律师事务所胡美玲律师详细介绍了“好房子”的法律定义及可能存在的四大风险：质量问题（如墙体开裂、精装修问题）、精装修落实不到位、绿色智能技术引发的协调问题以及社区服务质量问题。她建议房企在交付前加强与业主的沟通，提前化解矛盾，提升业主满意度。
安徽金亚太律师事务所胡美玲
安徽金亚太律师事务所叶新苑律师，专研房产纠纷、经济合同，结合地方案例对好房子存在的风险进行了具体的说明。
安徽金亚太律师事务所叶新苑
NO.4 | 肆
房企代表热议，共探“好房子”实现路径
在互动交流环节，6家房企代表围绕本次活动的内容、优惠力度、白皮书内容等展开热烈讨论。
保利发展安徽公客研负责人鲁晓扬表示，保利将加强对会所的后期运营服务，确保交付后服务水准始终如一。同时，针对会议上提出的增加刚需小户型问题，他建议政策端对刚需小户型给予支持，并以第四代住宅在其他城市小户型中的应用说明了关于好房子标准因因地制宜。
保利发展安徽公司客研负责人鲁晓扬
皖投置业营销管理部副总经理程鹏指出，房企应从“有房住”向“住好房”转变，着重解决人的生活空间问题，皖投提出“六重生活空间”理念，即在传统居住功能基础上，增加社交、健康、教育等复合场景。他呼吁协会关注物业费问题，确保好房子配套好物业。
皖投置业营销管理部副总经理程鹏
高速地产集团项目策划经理吴晓薇分享了高速地产的“美好生活”品牌理念，并表示将根据不同主题社区（如老龄化、青年化）打造适龄化产品，满足多样化的居住需求。并说明了高速的发展紧跟合肥房地产的方向在走，以自己的产品为例，从滨湖时代广场到“院”系到“高速壹品”，好房子的标准一直随着人们需求在不断的变化。
高速地产集团项目策划经理吴晓薇
合肥轨道TOD品牌部负责人葛冬冬强调，好房子不等于豪宅，刚需购房者的需求同样值得尊重，他提出，好房子应做到居住平权。他还提出好房子应该是多维度的，需要从产品到服务再到社区，全方位提升居住体验。
合肥轨道TOD品牌部负责人葛冬冬
远大地产集团营销投资管理中心总经理苏丹丹表示，品牌力与兑现力是房企的核心竞争力。远大地产将全力以赴做好今年三个区域5000多套房源的交付工作，确保项目品质，并持续深耕兑现力，努力成为群众心中好房子的代表。
远大地产集团营销投资管理中心总经理苏丹丹
四川邦泰安徽公司开发报建总监王冬梅表示四川邦泰作为合肥市场的新人，将始终践行“好房子”建设理念，以品牌力驱动发展，持续提升产品品质，并表示作为入驻合肥不久的房企的参会代表，自己通过这次沙龙活动学到了很多知识。
四川邦泰安徽公司开发报建总监王冬梅
NO.5 | 伍
总结展望，共绘合肥楼市新蓝图
活动最后，完颜万里秘书长作总结发言。他表示，本次活动为房企与购房者搭建了沟通的桥梁，协会将整理与会代表的意见，为政府决策提供参考。他强调，“好房子”的标准将随着社会发展不断变化，房企应抓住购房者的核心需求，打造“有温度”的家，满足人民对美好生活的向往。
本次活动是合肥楼市诚信与惠民发展的重要里程碑。接下来，合肥市房地产业协会将联合各方力量，持续推进“四进”活动，落实惠民政策，为合肥房地产市场平稳健康发展注入新动能。相信在政府、房企及购房者的共同努力下，合肥楼市将迎来更加美好的明天！
