苏州【益创科技园】是苏州工业园区青剑湖商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、核心地段，交通便捷
益创科技园位于苏州工业园区唯新路 50 号，占据青剑湖商圈关键位置。周边道路纵横交错，紧邻主干道，短时间内可快速驶入中环快速路，10 分钟即可接驳沪宁高速，与长三角地区紧密相连。公共交通网络发达，多条公交线路在附近设站，为员工日常通勤提供便利，企业商务出行也能高效快捷地抵达目的地。
苏州工业园区【益创科技园】【中介勿扰】
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二、优质空间，高标配置
园区于 2019 年完成改造，地上 5 层建筑。部分层高 6 米，空间开阔，提供 80 - 1800㎡的灵活租赁面积，可满足不同规模企业的多样化需求。9 栋建筑布局合理，外立面橙白灰搭配，彰显大气科技形象。绿化率达 30%，园林景观设计让办公环境更加宜人。厂房框架结构、户型方正，大落地窗带来充足采光。得房率 70 - 85% 以上，保障企业使用面积。配备 2 部客梯和 1 部货梯，精装大厅、公共区及卫生间，提升企业形象。
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三、完善配套，贴心服务
园区车位充足，共 500 个，首年免费，次年 150 元 / 月，二期配备地下停车库实现人车分流。独立空调可 24 小时独立控制，按电费计费。移动、联通、电信网络全覆盖。自有管理物业提供管家式服务，园区刷卡入门保障企业隐私。还配有餐厅、超市、咖啡厅、文体健身等设施，满足企业员工日常需求。此外，园区为政府推荐项目，入驻企业类型涵盖科技、研发、高端制造等。
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四、高性价比，优惠政策
租金 40 - 60 元 /m² 月，物业费 8 元 / 平 / 月。如此优惠的价格和政策，结合完善的配套与优质服务，性价比极高，是企业入驻苏州工业园区的理想选择。
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