「前言」
7日，北京公共资源交易发布京津冀智能网联新能源汽车科技生态港（顺义）汽车核心零部件标准厂房项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告，详情如下：
01
项目核心动态与时间线
1. 招标启动（2025年3月）
项目于2025年3月7日发布设计招标公告，由北京顺义生态港置业有限公司主导，总建筑面积未公开但包含智能制造厂房、中试车间、研发中心等设施。招标范围涵盖方案设计至施工图全流程，要求投标方具备建筑工程设计乙级及以上资质，不接受联合体投标。
*注：招标文件需通过北京市公共资源交易系统获取，投标截止时间尚未公布。*
2. 设计方案公示（2025年2月）
研发服务中心设计方案于2月28日公示，项目位于顺义新城李遂镇，总用地面积约12亩，规划建设研发办公、食堂及地下车库，总建筑面积约1.36万平方米。公示期截至3月5日，公众可通过市规自委官网提交意见。
智能网联新能源汽车科技生态港 北京园区落户李遂镇
项目位于顺义新城3702街区，东至遂和路西侧规划绿地， 西至规划遂贤路，南至规划公园绿地，北至规划产业用地。规划总用地面积7768.33平方米（约12亩）。该项目建设单位为北京李遂集地建设管理有限责任公司，设计单位为中国建筑设计研究院有限公司。
智能网联新能源汽车科技生态港顺义园研发服务中心规划设计方案
生态港北京园效果图
市规划和自然资源委员会网站显示，该项目拟建设内容为京津冀智能网联新能源汽车科技生态港顺义园研发服务中心项目的研发办公、员工食堂、地下车库等主要功能，总建筑面积约13635平方米，其中地上建筑面积约8600平方米，地下建筑面积约5035平方米（最终以规划行政许可为准）。
京津冀智能网联新能源汽车科技生态港交通圈。
京津冀智能网联新能源汽车科技生态港规划效果图。
3. 一期工程启动（2025年1月）
生态港北京园区于1月正式启动建设，总规划面积2500亩，分三期开发：
一期1200亩：首批多样态厂房及综合服务中心计划3月动工，预计2025年底完成主体建设，同步引入4家重点企业。
二期、三期：聚焦未来拓展区，深化“四区融合”空间与智慧物流系统。
02
园区规划亮点
1. 功能定位
三大领域：围绕汽车电子、智能技术、品质升级，布局研发、生产、商务及生活配套功能。
“三个空间”创新：
四区融合空间：打造园区、街区、展区、景区一体化体验场景，包括主题街区（如黑科技街）和专精特新标厂^6^8。
智慧物流空间：应用自动驾驶货车、无人机及智能仓储技术，构建高效绿色物流体系。
数字绿色空间：提供低成本绿电保障，集成低碳技术实现园区数字化与碳中和。
2. 服务配套
一站式检验检测中心：支持智能网联汽车技术测试与验证，降低企业研发成本。
综合服务中心：对标核心城区服务标准，集成生产、生活、科研功能，营造开放创新生态。
03
区域经济与产业影响
1. 产值目标
项目预计带动年产值千亿元，助力顺义区巩固新能源智能汽车产业优势（2024年已实现理想、奔驰等车企重大项目落地）^5^9。
2. 京津冀协同发展
生态港总规划8000亩，北京、天津、河北三地共建，推动区域汽车产业链“电动化、智能化、网联化”转型，提升近地化配套率与整零比。
3. 产业生态升级
与顺义现有资源联动（如200平方公里智能网联汽车示范区），形成从研发、生产到测试的全链条生态，吸引美团、毫末智行等企业入驻。
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编辑：顺义在线小编鱼儿
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