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近日，济宁邹城市正昌翰林府小区因开发商涉嫌违规高空悬挂广告牌引发业主投诉。据网友反映，该楼盘营销部门未经业主同意，擅自在已交付的2号楼外立面安装广告牌，并使用超长螺丝固定，对房屋安全结构造成破坏，且广告牌下方为电动车充电区域，存在重大安全隐患。
（网络配图）
业主投诉：安全隐患突出 开发商漠视权益
投诉内容显示，业主发现广告牌安装行为后，曾多次与开发商沟通，要求其停止施工并恢复原状，但相关负责人"无视法律、无管不顾"，未采取整改措施。业主强调，广告牌植入的螺丝可能影响楼体承重结构，而广告牌下方电动车集中充电区域若因广告牌坠落引发事故，后果不堪设想，认为此举"公然侵犯业主私有财产权益"。
官方回应：广告未履行审批手续 已启动整改程序
针对此事，邹城市政府通过公开问政平台回复称，经市综合行政执法局调查，涉事楼体广告牌安装时未依法履行相关审批手续，目前已向涉事企业下达整改通知书，要求其限期补办手续，否则将依法查处。官方未直接回应广告牌是否对建筑结构造成实质性破坏，但表示"施工阶段"的表述引发部分业主质疑，认为2号楼已交付使用，不应归类为施工中项目。
法律争议：私有产权与公共区域权限待厘清
业内人士指出，根据《民法典》及《广告法》，建筑物外立面属于业主共有部分，开发商或物业未经业主共同决定不得擅自处置。若广告牌安装确已改变承重结构，则可能违反《建设工程质量管理条例》。目前，业主正持续关注整改进展，并要求相关部门公布安全评估报告。
