做了12年的房地产，科普了无数买房知识，我到今天才发现原来，德阳以前的房子客厅基本上都有一根横梁。
我到今天才想明白，这是为什么！
没有买过房子的朋友，和买过房子也装修过房子的朋友，你们有没有发现这个隐晦的知识点呢？
不瞒你说，我的房子也有这根横梁。
这根横梁的存在，我觉得就是一个“”，明明标准层高是3米，室内净高2.85米，这根横梁压下来40公分，非常影响室内的空间。
神经病
在装修的时候我一直在思考，这根横梁既不能敲了，又不能弱化它的存在，怎么办呢？
最后把风管机安装了横梁旁边，也就是从窗户侧朝里面吹，因为横梁的存在就造成了设计上的问题，直到后来住进去后我才发现问题所在。
这里不得不吐槽我那设计师的不专业，真的一点都不专业，完全没考虑过这些问题。
前几天，我带粉丝去看房，我还发现了更牛逼的一个设计。
客厅和阳台之间，就这么明目张胆的立着两根承重柱，还有个户型是三根承重柱。（绝对不能敲，敲了就进班房）
我的天呐，这也太那个了吧。你们买房的时候，是怎么忍下去的。虽然我看到了很好的改良效果，弱化了柱头的存在。
但，如果能打通，一定效果更好，视线更通透。
好奇怪啊，不可能只有我的房子有嘛，我就去看了以前的房子，翻了几十个楼盘，从20世纪初到21世纪，感觉基本上都有这个问题。
不管是香江华府，还是邦泰翡翠城，还是世茂璀璨天城。哪怕是四汇的汇乐国际和世家的城南1号，都免不了有一样的“横梁”。
我产生了一个疑问，为什么呢？
为什么以前的户型，客厅和阳台之间需要“承重柱”或者“横梁”来维持平衡关系？
三秒钟后，我有了答案。
如果你看过上次写这篇文章，或许你也能想明白《我实名举报：德阳有这种户型设计，太打脑壳了》。
以前的户型设计，在阳台和客厅或者卧室之间，基本都有这样的承重墙结构，你不能敲。
稍微好一点的，是这种。
有承重墙在两侧，不会有“L”型的承重墙来划分客厅与阳台，形成一道屏障。
这种已经算比较好的设计了，但是依旧不够完美，因为在阳台和客厅之间，必然会有一根横梁存在。
100%存在。
为什么，因为，以前的规划所谓的阳台，是“外挑阳台”，也就是由承重墙和梁挑起来！
在建筑规范上，必须是这样的，不然就会出现质量问题，换句话说，客厅和阳台之间有横梁的才是正确的操作，安全的房子。
但是，它真的不好看啊！
以后，大家就不用担心这个问题了。
新规之后，润致公园城，就完美解决了这个问题，客厅与阳台之间，你不可能还看得到横梁。
以润致公园城这套建面约109㎡的三房为例，我拍过视频，大家请看。
室内你是找不到横梁的，永远解决了“横梁压顶”的烦恼，解决了横梁吃层高的烦恼，解决了横梁存在影响空间感的烦恼，解决了横梁存在的无数烦恼。
有人会问了，没有横梁了，安全吗？
你问得好，问在了点子上。这是新规之后的设计，比以前的老规划，好处多了一万倍。
不仅更安全，而且更实惠。
请看原始户型图，我圈出来的地方是阳台，面积是半赠送的。视频里我也帮大家量了，阳台的进深达到了近4米，非常夸张。
如果按以前的设计，阳台进深2.1米就相当了不起了，但它可以做到接近4米，赠送面积是翻倍的增长。
而且，请注意红圈内的黑色墙体，也就是承重墙，以前的设计，承重墙只修到了客厅。
也就是，阳台上没有承重墙，阳台是外挑的。就像跷跷板，要用重物压住另外一头，这一头才能挑起来。
现在是，阳台两侧全都是承重墙，相当于是把阳台“抬起来”了，你说哪种更安全。毫无疑问，肯定是润致公园城这种。
而且，没有了横梁，设计上就会更游刃有余，空间感更强。
这也是新规之后才有的设计，以前的房子，横梁是永远要压你一头的。
但不得不说，我很佩服润致公园城的开发商，润致携手的德阳本土房企四汇集团和世家置业，他们保持着学习的热情，不断创新产品。
才有了今天润致公园城的优秀和高端。
放在以前，四汇集团开发的汇乐国际，世家置业开发的城南1号等等产品，他们在德阳开发过的楼盘那么多，都免不了有横梁，那是一个时代的共同特征。
而今天这个时代，是崭新的。
这样的优秀，其实源自于产品的高端，产品的人性化，产品的核心竞争力。
润致公园城的产品设计，走在了时尚的最前沿，所以说它卖得好呢。刚开盘，就成为了德阳主城区的销冠楼盘。
2月我估计会再次加冕！
