3月4日大理市委政法委、大理市融媒体中心•大理人民广播电台综合广播FM99.9,结合普法强基补短板专项行动推出《城市进行时•政法篇》,本期节目嘉宾:云南千一律师事务所赵文慧律师,和您一起关注:自家车位能否装护栏防剐蹭?
在如今汽车普及的时代,停车成为很多有车一族生活中的一大难题。小区停车位资源紧张,每个车位对车主来说都无比珍贵。为了保护爱车,不少车主选择在自家车位上安装护栏,但这看似简单的举动却可能引发一系列矛盾和纠纷。
赵文慧
云南千一律师事务所律师
案例回顾
在某小区,侯先生和徐女士是相邻车位的车主。侯先生因车辆多次被剐蹭,怀疑是徐女士倒车技术不佳所致,于是在自家车位上安装了护栏。然而,徐女士认为护栏严重影响了她正常使用车位,双方多次协商未果,最终徐女士将侯先生诉至法院。
相邻权的概念与特点
根据《中华人民共和国民法典》,相邻权是指相邻不动产的所有人或使用人在行使权利时,应为对方提供必要的便利,同时避免对对方造成损害。相邻权具有从属性、法定性和有限性。
装护栏是否侵犯相邻权?
判断装护栏是否侵犯相邻权,关键在于是否对相邻车位权利人正常使用车位造成不合理影响或损害。在侯先生和徐女士的案例中,法院判决侯先生拆除护栏,因其行为影响了徐女士正常使用车位,侵犯了徐女士的相邻权。
替代方案
除了装护栏,车主还可以采取以下措施防止车辆剐蹭:
1. 安装防撞条:贴片式或条带式防撞条能在车辆发生轻微碰撞时起到缓冲作用。
2. 使用停车辅助设备:如倒车雷达、倒车影像和自动停车系统,能有效避免因操作不当导致的剐蹭。
3. 安装倒车辅助镜:帮助司机看清车身两侧和后轮情况,减少视线盲区。
小区管理规范
为避免类似纠纷,小区应制定完善的车位管理规范,明确禁止随意安装护栏。如有特殊需求,业主需向物业申请,并经过相邻车位业主同意。规范制定应遵循法律法规,公平合理,具有可操作性。
提高车主意识
提高车主的法律意识和公共意识是避免纠纷的关键。社区和物业可通过法律知识讲座、宣传资料、社区活动等方式,普及法律知识和文明停车理念,营造和谐文明的社区氛围。
在自家车位装护栏可能会侵犯相邻权,影响小区停车秩序,并存在安全隐患。当遇到类似纠纷时,业主应优先选择协商解决,保持冷静理性,互相理解。物业和社区也应积极发挥作用,加强管理和调解。希望今天的分享能帮助大家更好地处理车位使用中的问题,共同维护良好的停车秩序和邻里关系。
城市进行时
《城市进行时》节目时间:
周一至周五
9:00——10:00(首播)
21:00——22:00(重播)
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编辑:郭晋恺 陈琳玲
值周:张辉 胡亚玲
主编:李胜