2025年3月3日，乐居新媒体贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市1-2月项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年1月1日-2月28日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。
《2025贵阳楼市1-2月项目成交榜》显示，2025年1月1日-2月28日，贵阳楼市商品房网签总金额为356799.69万元（约合35.68亿元），网签总面积为370945.79平方米（约合37.09万方），网签总套数为3770套，成交均价为9619元/㎡。
其中，TOP20项目合计实现176879.85万元（约合17.69亿元）网签金额，实现161282.93平方米（约合16.13万方）网签面积，共计售出1492套商品房，成交均价为10967元/㎡。
中铁阅山湖以18912.36万元网签金额位居榜首，洋浦·觀山玉以16498.22万元的网签金额位列第二，贵阳建发金融北城位列榜单第三，网签金额为16247.96万元。
第4-10位分别为：龙湖舜山府、中国铁建·铁建城、天瀑学府（双龙区）、众恒观山云墅、誉鹭湖、保利·大国璟、贵阳云岩吾悦广场。
除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看，排名前五的项目为：贵阳建发金融北城（15657.42平方米）、中铁阅山湖（15064.69平方米）、天瀑学府（双龙区）（13285.41平方米）、中国铁建·铁建城（11581.1平方米）、洋浦·觀山玉（11494.15平方米）。
从网签套数来看，排名前五的项目为：贵阳建发金融北城（155套）、中铁阅山湖（144套）、天瀑学府（双龙区）（130套）、洋浦·觀山玉（107套）、中国铁建·铁建城（103套）。
2025年1-2月贵阳楼市以35.68亿元总成交额实现“开门红”，从贵阳市场格局来看，头部效应虽持续但集中度较单月有所松动，TOP20项目贡献总成交额的49.6%（17.69亿元），较单月榜单的59%明显下降，反映市场热度从少数标杆项目向更多楼盘扩散，竞争格局趋于多元化。
中铁阅山湖以1.89亿元登顶金额榜，但贵阳建发金融北城凭借面积（1.57万方）与套数（155套）双冠，揭示“高单价”与“高流量”两条差异化赛道并存。
区域表现中，双龙区天瀑学府异军突起，跻身金额、面积、套数三榜前列，或反映城市新兴板块在政策倾斜与配套完善下的价值重估。
价格方面，全市平均房价约9600元/㎡，整体比较稳定。但前20名的楼盘均价接近1.1万元/㎡，比全市均价高出一大截，而且比上个月还涨了点。可见，现在市场上肯花钱买好房子的人还是主力军，像中铁、中铁建、建发、龙湖这些大品牌的项目长期霸榜，也说明大家更信任有品质、配套全的楼盘。
文章来源:乐居买房
