老旧小区改造是重要的民生工程，也是推进城市更新行动的重要举措。为提升社区的人居环境和居民的获得感、幸福感、安全感，一直以来，观音寺街道将老旧小区改造作为街道补齐民生短板、落实民生实事的重点工作之一，坚持“民有所呼、我有所应”，积极实施城市更新行动，补齐老旧小区基础设施短板。
“以前买袋米得歇三回，现在坐电梯下楼遛弯比年轻人还勤！”提起新安装的电梯，新安里社区居民连连夸赞。2023年，新安里社区被纳入北京市老旧小区改造项目，次年正式启动改造工程。该小区始建于20世纪八九十年代，50栋楼见证了岁月变迁，此次改造涉及36栋楼、2278户居民。其中居民大多数为老年人，每天爬楼梯都气喘吁吁，买趟菜回来更是要歇上好几次，出行的不便严重影响了他们的生活质量，加装电梯迫在眉睫。为了切实改善这一状况，观音寺街道巧妙采用“加减法”改造模式。
▲新安里38号楼改造和加装电梯前照片
在改造过程中“减去”旧护栏改造，同时申请“加装”电梯，施工团队合理安排工序，为确保改造顺利推进，街道成立了老旧小区综合整治专班，工作人员化身政策宣传员和矛盾调解员，深入一线，逐户宣传普及改造政策，耐心讲解改造细节，全力化解居民心中的疑虑与矛盾。面对部分居民对改造方案的不理解，专班成员多次上门，结合小区实际情况，用通俗易懂的语言解释改造的必要性和重要性，争取居民认可。同时，由于改造涉及上下水管线，牵连多户居民利益，协调难度极大。关键时刻，街道成立临时党支部，开启“干部包楼、党员包户”模式，党员干部们利用休息时间，穿梭在楼道里，挨家挨户做工作。其中一户居民因担心自家厨房改造影响日常做饭，多次阻挠施工，负责施工管理的工作人员，连续入户走访，陪着居民一起商量改造方案，联系施工队调整细节。同时，街道还积极发挥居民议事厅作用，召开议事会十余次，鼓励楼门长带动居民主动参与改造，最终化解矛盾。
▲新安里38号楼改造和加装电梯后照片
经过近一年的精心雕琢，新安里小区实现了华丽蜕变。屋面和墙体加装防水、保温层，再刷上崭新的环保涂料，楼体焕然一新，有效抵御风雨侵袭；节能保温门窗严密闭合，形成节能闭环，冬日室内暖意融融，室温能提升3-5摄氏度，供暖能耗大幅降低，节能减排与舒适生活兼得。新增的道路平坦宽阔，标识清晰，300余个停车位整齐规划，告别了往昔车辆乱停乱放的乱象。绿化面积拓展2万余平方米，草坪、花卉、绿植错落有致，还有2处口袋公园宛如城市绿洲点缀其中，为居民提供休闲好去处。看到改造完的成果，整个小区由内而外以崭新的面貌呈现在居民面前，大家无不拍手称赞。
下一步，观音寺街道将继续大力推进老旧小区改造工作，不断深入完善老旧小区基础设施建设。结合《北京市城市更新条例》，补足基础设施短板，不断提升服务水平，助力居民美好生活。
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