只要在建筑行业混过的人都知道,不管是装修还是改造,只要在施工过程中发现有很多钢筋的墙或墙柱最好不要随便动,一旦动错了地方,那就提拐了,搞不好整栋楼房变危房,就算看上去问题不大,但又有谁敢冒着生命危险入住呢?
近日,湖南长沙就发生了一起高层商住楼承重柱被挖掉一半引发240户居民担忧,而物业给出的解决方案是加固,住户们现在是住也不是,不住也不是,毕竟没有多少人有几套住房。
据该栋楼房一名知情人士透露,他们是在2月26号才知道2楼商户装修时把承重柱给拆了一半,感觉问题很大,当时他们就报警了。
据悉,涉事居民楼共有32层,住户240户,涉及居住人员大概1000人左右,而且这个承重柱并不是刚刚损坏的,而是几年前上一个商户装修时就被人削了一半,有不少业主表示,现在想想都后怕,这么多年一直睡在危楼里。
也确实,要不是这一次新商户装修发现,估计这里的住户会一直被蒙在鼓里,哪一天把命送了都不知道。
估计这一次装修人员比较正规,在看到承重柱已经被削了一半后,害怕惹祸上身,所以停止施工了。
从拆开的截面可以清晰的看到三排很粗的18根钢筋全部被硬生生的切断了。
这也足以证明上个租户请的装修人员严重缺乏建筑构造方面的知识,但凡有一点常识,拆到这么多、这么粗的钢筋时,也不会继续拆了,更不会把钢筋切断。
更关键的是,这里的物业形同虚设,物业管理费每年照收不务,但是装修动墙/柱这种大事,却不去现场看一下。
当记者采访该小区物业负责人时,该物业负责人也是一问三不知,说这个承重柱被挖他们也是刚刚才知道,应该是上个商户装修时早弄出来的问题,然后又包裹住了,加上这个商铺这几年一直没有租出去,所以一直没有发现。
当问及解决办法时,该物业负责人表示,现在主要办法就是将承重柱恢复原样。
在他们眼里,好像这个承重柱作用不大,损坏了补好就可以了,殊不知承重强度已经大大减弱了,尤其是遇到地震横向波时,修复的地方根本抗不住巨大的扭力,有不少网友表示,这哪里是解决办法,而是拿人的生命在开玩笑。
目前,长沙住建局、房屋安全管理中心已经介入,初步方案是找开发商设计单位、监理单位进行现场复核,然后让开发商找一个单位,出一个加固方案,加固好之后再找权威检测机构进行堪验,并每天进行动态检测,观察加固后的房屋动态变化。
问题是,就算加固后承重柱已经达到了安全标准,但是住户肯定还是有很多顾虑的,毕竟自己是真金白银买的安全住房,现在却要住这种加固房,不仅心理上会有阴影,后面想出手也是一个大问题,毕竟这事已经闹的沸沸扬扬,满城皆知,谁还会当这种冤大头?
相信大家还记得,哈尔滨那起拆承重墙的事故吧,结果造成了整栋楼开裂,同样造成了200多户失去住所,造成直接或间接经济损失高达1.5亿,这都是十分惨痛的教训。