深圳-观山海家园——户型面积：95-108-110-115-138㎡3-4房，使用率：90%以上（加赠送后）
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观山海家园售楼处电话：400 033 9667
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观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F
项目周边配套
交通配套●地铁：距离5号线“荔湾站”约650米，步行可达。
●公交：周边1km内有11个公交站，如南山荔山工业园总站，公交线路丰富，方便居民出行。
●自驾：临近兴海大道、月亮湾大道等主干道，自驾出行便利，且未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势。
商业配套
●自带商业：项目自带约6000㎡的社区商业，可满足居民日常基本购物需求。
●周边商场：1公里附近有前海印里、世茂前海商圈，步行约750m可到达兴海湾农贸批发市场，5公里附近还有山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城等大型商业中心。
教育配套
●基础教育：根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。
●国际教育：周边还靠近多所国际学校，如荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校深圳分校以及深圳哈罗国际学校等，为有国际化教育需求的家庭提供了选择。
建筑布局：点板结合，美学天际线
限高80米：仅17-25层
点板结合布局：2栋板楼+8栋塔楼
顺应山体走势，高低错落的美学天际线
微风社区：自然微循环，舒适宜居
建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境
度假园林：回到家，一秒切换度假模式
酒店式落客大堂
轻奢水院+风雨连廊
近9米水庭院瀑布
观山泳池
儿童乐园
五大森系活力花园
归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园
社区配套：全生命周期社区
社区商业：项目自带约 6000㎡商业
公交首末站：约3200㎡
社康中心：约1400㎡
老年人日间照料中心：约1500㎡
【平面图及户型图】
（首推三栋，1栋1、2、3单元）
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